MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... adına vekaleten kendi adına asaleten Av. ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile; ... Blokları adlı taşınmazda karı koca olan davalıların birlikte ikamet ettiklerini, tüm uyarılara rağmen 01/01/2013 - 01/08/2014 döneminde eksik olarak yatırılan ortak giderlere ilişkin olarak davalılar aleyhinde ... 17. İcra Müdürlüğünün 2014/16859 sayılı dosyası ile ilamsız icra takibine başladıklarını, davalının haksız yere itiraz ederek takibin durmasına sebebiyet verdiğini, bu nedenle davalıların haksız itirazlarının iptaline, takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece davacı L - 3 blok yöneticiliği yönünden açılan davanın reddine, diğer davacı yönünden açılan davanın kısmen kabulü ile davalıların ... 17. İcra Müdürlüğünün 2014/16859 sayılı dosyasına yaptıkları itirazın kısmen iptali ile 1.900,95 TL asıl alacak 587,54 TL gecikme tazminatı yönünden takibin devamına karar verilmiştir.
Dava icra iflas kanunundan kaynaklanan itirazın iptali davasıdır.
Dosya içerisindeki bilgi, belge ve Yönetim planının incelenmesinde; Yönetim planının 2. maddesinde "... toplu yapı kapsamındaki otopark, bahçe, merkezi ısı santrali, jeneratör, su kuyusu, genel su depoları, trafo blok yapılar dışında kalan kanalizasyon, kalorifer, sıcak - soğuk su, doğalgaz, kamera sistemi ve elektrik tesisatı toplu yapının ortak yerlerindendir " hükmünün bulunduğu (f) bendinde ise " toplu yapı ortak gider ve avans payını ödemekte iki aydan fazla geciken blok kat malikleri hakkında toplu yapı yönetimi, bu yönetim planına, KMK'ya ve genel hükümlere göre dava açmak ve icra takibi yapmakla yetkilidir " hükmünün yer aldığı görülmektedir.
Bahsi geçen yönetim planı hükümlerinden de anlaşılacağı üzere davalı tarafça ödenmeyen ortak giderlere ilişkin olarak dava açmak ve icra takibi yapmak yetkisinin yönetim planı hükümleri kapsamında blok yönetimine değil, toplu yapı yönetimine verildiği anlaşıldığından mahkemece verilen kararda bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Bu itibarla usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 09/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy