MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1-Dava konusu anataşınmazın 30/09/2013 tarihi itibariyle birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu anataşınmazın tek ada tek parsel üzerinde kurulu bulunduğunun tespiti halinde 30/09/2013 tarihi itibariyle tüm kat maliklerini ve bağımsız bölümleri gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden,
3-Davacının yönetimde bulunan adresine veya site adresine toplantı daveti-çağrı tebliği yapılıp yapılmadığı davalılardan sorularak, yapılmışsa tebliğ evraklarının,
4-Dava konusu anataşınmaza ait 30/09/2013 tarihli toplantıyı içerir şekilde karar defterinin aslının veya okunaklı ve onaylı suretinin davalı yönetimden getirtilerek dosya içerisine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 05/12/2017 günü oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy