MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, ... ... ve İ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/1587 E. sayılı dosyasında dışarıdan "... ... ..." yönetici olarak atandığını, bu karara rağmen davalının da içinde bulunduğu yöneticilerin yönetimi bırakmamakta ısrar ettiklerini, davalı yönetici tarafından 18-21 Ocak 2014 tarihinde genel kurul toplantısı düzenlendiğini, kendisinin katılmadığı toplantıda alınan kararların 31/01/2014 tarihinde tebliğ aldığını, toplantıda alınan yönetim kurulu seçimi, ücretli yönetici seçimi, arsa payı gözetilmeden asansör masrafları gibi büro katlarına tahakkuk ettirilmesi gereken masrafların çarşı katında bulunan şirketine yansıtılması ve işletme projesi hazırlanmadan aidat tespitine ilişkin kararların yönetim planı hükümlerine kanuna aykırı yok hükmünde kararlar olduğunu belirterek tüm kararların iptali ve dışarıdan yönetici atanmasına karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; somut olayda her ne kadar kat malikleri toplanarak yönetici atayabilir ise de bu kararın Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesi gereği yeterli nisapla alınıp alınmadığının tespit edilmesi gerekir. Bu nedenle, karar defteri tüm bağımsız bölümlerini gösterir tapu kaydı ve çağrı ve vekaletnameleri gösterir vs. tüm bilgi ve belgeler dosya içerisine getirtilerek gerektiğinde bilirkişi incelemesi de yaptırılmak suretiyle iptali istenilen kararların yeterli nisapla alınıp alınmadığı tespit edilerek oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle eksik araştırmaya dayalı olarak davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 30/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy