MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl davanın davalı vekili ile birleşen Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1371 Esas- 2014/67 Karar sayılı dosyasının davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Asıl davada davacılar; 15.06.2013 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların kat maliklerine tebliğ edilmesini, 27.10.2013 tarihli genel kurul toplantısının iptali ile alınan kararların yok sayılmasını, site yüzme havuzu havalandırma santral odasının yıktırılması ve klima santralinin kaldırılması çalışmalarının durdurulmasını ve eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.
Birleşen Ankara 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1387 Esas, 2014/38 Karar sayılı dosyasında davacı vekili 27.11.2013 tarihli dilekçesi ile, müvekkilinin ...'de kat maliki olduğunu, 27/10/2013 tarihinde olağanüstü genel kurulun toplandığını, tutanakta müteahhitten kaynaklı ayıplı ve eksik işlerin yapılması için karar verildiğini, müvekkiline böylelikle ek 2.844 TL ödeme çıkartıldığını belirterek 27/10/2013 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptaline, tadilat projesine dayalı olmadan yapılan harcamalardan müvekkilinin sorumlu olmadığına ve yeniden karar alınması hususunda davalıların uyarılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1371 Esas, 2014/67 Karar sayılı dosyasında davacılar vekili 27.11.2013 tarihli dilekçesi ile, müvekkillerinin ...'de kat maliki olduğunu, 27/10/2013 tarihinde olağanüstü genel kurulun toplandığını, tutanakta müteahhitten kaynaklı ayıplı ve eksik işlerin yapılması için karar verildiğini, müvekkillerine böylelikle ek 2.844 TL ödeme çıkartıldığını belirterek 27/10/2013 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen Ankara 10. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1351 Esas, 2014/242 Karar sayılı dosyasında davacı vekili 27.11.2013 tarihli dilekçesi ile, müvekkilinin ...'de kat maliki olduğunu, 27/10/2013 tarihinde olağanüstü genel kurulun toplandığını, tutanakta müteahhitten kaynaklı ayıplı ve eksik işlerin yapılması için karar verildiğini, müvekkiline böylelikle ek 2.317 TL ödeme çıkartıldığını belirterek 27/10/2013 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptaline, tadilat projesine dayalı olmadan yapılan harcamalardan müvekkilinin sorumlu olmadığına ve yeniden karar alınması hususunda davalıların uyarılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece dosyalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda birleştirilen Ankara 1. SHM 2013/1387 - Ankara 8 SHM 2013/1371 - Ankara 10 SHM 2013/1351 sayılı dosyalarında açılan davaların reddine, davacılar ... ve ...'ın açtıkları davanın kısmen kabulüne, ... Sitesinin 27.10.2013 tarihli kat malikleri kurul toplantısında madde 3 ile alınan "Klima santral odasının yıkılması, klima santralinin mevcut yerinden alınması kısmı" konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, "klimanın yönetimce uygun görülecek bir yere konulmasına, yönetimin hukuki süreçte yetkilendirilmesi" kararının iptaline, fazlaya ve sair hususlara ilişkin taleplerin reddine karar verilmiş, hüküm asıl davanın davalı vekili ile birleşen Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1371 Esas, 2014/67 Karar sayılı dosyasının davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, olağanüstü kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, asıl davada olağanüstü kat malikleri kurulu kararlarının kısmen iptaline; birleşen Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1371 Esas, 2014/67 Karar sayılı dosyasında da davacılar ortak giderlerden paylarına düşeni ödemekle yükümlü olduklarından davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 22/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy