MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar dava dilekçesi ile; davalılardan Türkiye ...Derneğinin anataşınmazın 1 ve 2 no’lu bağımsız bölümlerini, diğer davalı ... Telekomünikasyon Rek. Dan. Tur. Tercüme Dedektiflik Araş. Tic. Ltd. Şti’ye (2014 yılından sonraki ünvanı ile ...Tercüme Danışmanlık Reklam Turizm Eğitim Bilişim Ticaret Limited Şirketi) kiraya verdiklerini, söz konusu bağımsız bölümlerin tapuda mesken niteliğinde bulunduklarını, tapuda mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerin işyerine çevrilmesi için kat malikleri kurulunun oybirliği ile karar vermesi gerektiğini, böyle bir kararın bulunmadığını, binanın sağındaki bahçeye masa konulduğunu, davalının projeye aykırı tadilatlar yaptığını, mutfağı ve banyoyu iptal ettiğini, iki bağımsız bölümü birbirinden ayıran duvarı yıkarak tek mekan haline getirdiğini beyanla 1 ve 2 no’lu bağımsız bölümlerin tapuda belirtildiği gibi mesken olarak kullanılmasını, ön pencereye monte edilen demir çerçeve ve içindeki ışıklı tabelanın, bütün reklam tabelalarının, bina duvarına asılan bayrakların, bahçeye konan masanın, bahçeye halı serilmesinin, balon asılmasının engellenmesine, yargılama giderlerinin, mahkeme masraflarının davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davalı kiracının, mesken niteliğindeki 1 ve 2 nolu bağımsız bölümleri işyeri olarak kullandığı ve dava açıldıktan sonra taşınmazı tahliye ettiği, davacılar tarafından davaya konu edilen taleplerin davalı tarafından yerine getirerek bina girişinde sağda saçak altında asılmış olduğu anlaşılan reklam tabelasının, ön cephe bina çıkması altına asılmış olduğu zemindeki izlerden anlaşılan reklam tabelasının kaldırılmış olduğu yapılan keşif ve bilirkişilerin dosyaya sundukları denetime elverişli bilirkişi raporundan anlaşıldığı gerekçesiyle konusuz kalan talep hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, tahliyesi istenen kiracının dava konusu taşınmazı tahliye ettiği ve eski hale getirilmesi istenen reklam tabelasının kaldırılmış olduğu anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.