MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 2. Tüketici ve ... 1. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanılarak ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir.
... 2. Tüketici Mahkemesince, Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulunun 19/07/2007 tarih ve 336 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanının ... Asliye Hukuk Mahkemelerinin yargı çevresi ile sınırlı olduğuna dair kararı gereğince davacı ve davalının ikametgahı olan Büyükçekmece ilçesinin mahkemenin yetki alanı dışında olduğu gerekçesi ile yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 1. Tüketici Mahkemesi ise ... Genel Kurulu'nun 19/03/2014 tarih 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanının ... Ağır Ceza Mahkemesinin yetki alanı olarak değiştirilmiş olduğu ve bu karara bağlı olarak davaya konu edilen taşınmazın bulunduğu ... ili, ... ilçesi, ... beldesinde kain bağımsız taşınmazın ... Tüketici Mahkemesinin görev sınırı içerisinde kaldığı, gerekçesi ile yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki aynî hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda; davacı vekili; müvekkili ile ... İnşaat arasında 06/11/2008 tarihinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşme bedelinin 450.000.-TL olduğunu, bankadan kredi kullanan davacının sözleşmede üstüne düşen yükümlülüğü yerine getirdiğini, daha sonra yapılan incelemelerde dava konusu yerin İmar Kanununa aykırı bir şekilde inşa edildiğinin öğrenildiğini, ayrıca söz konusu arsanın bulunduğu bölgenin heyelan bölgesi olduğunu, davalı müteahhit firmanın bilmesine rağmen bilgi vermediğini, ayrıca kredi kullandırma aşamasında da usulsüzlük olduğunu, ayıplı mal satan... İnşaatdan ödenen bedelin en yüksek faizi ile iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dosya kapsamından dava konusu olan taşınmazın Büyükçekmece ilçesinde bulunduğu anlaşılmıştır.
... Genel Kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., ve ...ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... 2. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 2. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 27/03/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy