MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının ... sitesinde D3 Blok 82 no' lu bağımsız bölümün maliki olduğunu, Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı olarak bağımsız bölümün balkon alanının üstünü kapatmak ve çevresini de camlı sistemle kapatmak suretiyle ortak alana müdahale ettiğini beyan ederek; davalının müdahalesinin önlenmesini ve imalatların tümünün sökülerek ortak yerin projesine uygun şekilde eski hale getirilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; davalının dava konusu taşınmazın ortak yeri olan kısma pergole yapmak ve cam balkonla kaplamak suretiyle müdahalede bulunduğu, bu durumun projeye aykırı olduğu, sökülmesi gerektiği gerekçesiyle; davanın kabulüne, davalının bağımsız bölümdeki balkon alanının üstünü kapatmak ve çevresini de camlı sistemle kapatmak suretiyle ortak alana müdahalesinin önlenmesine, imalatların sökülerek projeye uygun hale getirilmesine, imalatların kaldırılması için davalılara kararın kesinleşmesinden itibaren 10 günlük süre verilmesine, davalı tarafından kaldırılmadığı takdirde davacı tarafından kaldırma işleminin yapılmasına ve işlem için yapılacak masraf olan 500,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca projeye aykırı yapıldığı bildirilen imalatların eski hale getirilmesi, müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; mahkemece dava konusu taşınmazdaki projeye aykırılıklar bilirkişi raporu ile belirlenip ortak alan olduğu anlaşılan yerlere davalı tarafından yapılan müdahale tespit edilerek müdahalenin önlenmesine ve tayin edilen süre içerisinde eski hale getirilmesine karar verildiğine göre, yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/01/2019 günü oy birliği ile karar verildi.