MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının ... adlı iş merkezindeki kat maliklerinden biri olduğunu, ... ... Yönetim Kurulunun Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen hükümlere uygun olmayan bir şekilde 26/02/2012 tarihinde yaptığı genel kurul toplantısında toplantı gündeminin belirlenmediğini, toplantıya çağrı usullerine uyulmadığını, yönetim planına ilişkin yapmak istenilen değişikliklerin tüm kat maliklerine bildirilmediğini, toplantı sırasında uyulması gereken yasa hükümlerine uyulmadığını belirterek, usul ve kanuna aykırı 26/02/2012 tarih ve 7 numaralı ... ... İş Merkezi kurul kararının iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; davanın, 26.02.2012 tarihli kat malikleri kurul toplantısında alınan 7 numaralı kararın iptaline yönelik olduğu, davacının, ... İş Merkezinin maliklerinden biri olup, davanın bir aylık yasal süresi içerisinde açıldığı, yönetim planının 20. maddesinde; "bağımsız bölüm maliklerinin, ana gayrimenkulün mimari durumuna ve bakımına itina etmekle yükümlü oldukları, bütün bağımsız bölüm maliklerinin yazılı muvafakatı almadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesisat, dış badana ve boyanın yaptırılamayacağının" düzenlendiği, 26.02.1012 tarihli toplantıda "Karar 7" başlığı altında alınan kararın, yönetim planının 20. maddesine göre tüm kat maliklerinin yazılı muvafakati alınmadığı için geçerli olamayacağı gerekçesiyle; davanın kabulü ile, ... ... İş Merkezinin 26/02/2012 tarihli "7" numaralı genel kurul kararının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 26.02.2012 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan "7" numaralı kararın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 24/01/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy