MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkili kooperatifin ...... 1. İcra Müdürlüğünün 2006/3156 Esas sayılı dosyası ile borçlusu.....aleyhine icra takibi yaparak 11950/33900 paylı maliki olduğu 33.900 m² yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmaza haciz konulduğunu, 28/12/2007 tarihinde yapılan ikinci ihalede taşınmazın 36.600,00-TL bedelle müvekkili kooperatif tarafından alacağa mahsuben cebri icra yoluyla satın alındığını, satıştan sonra müvekkilinin bu bedel üzerinden damga vergisi, tahsil harcı, tellaliye harcı ve %3 tapu alım satım harcı ödediğini, müvekkilinin alacağına mahsup ederek dosyayı infaz ettiğini, ancak taşınmazın son tapu kaydını incelendiğinde taşınmazın 13.900 m2 ve müvekkiline düşen payın da 11.950 m² olmayıp 4.500 m² civarında olduğunun anlaşıldığını, kadastro müdürlüğünce verilen cevapta da parselin yüz ölçümünün 13900 m² olarak bildirildiğini, sonrasında ..... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/637 Esas- 2015/25 Karar sayılı dosyası ile fazlaya ilişkin haklar saklı tutarak müvekkilince açılan tazminat davasında 27.845,36 TL'nin davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine karar verilmek suretiyle alacağın aslının hüküm altına alındığını beyan ederek; eldeki davada fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, asıl alacağa cebri icra yoluyla satın alma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizin 5.000,00 TL'sinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; dava konusu zararın, taşınmazın yüzölçümünün tapu kaydına yanlış yazılması neticesinde, icra müdürlüğü tarafından bu yüzölçümü üzerinden taşınmazın değerinin hesaplanması, hesaplanan değer üzerinden taşınmazın davacıya ihale edilmesi ve ihale bedeli üzerinden de KDV, tellaliye harcı, alım-satım harcı, tahsil harcı ödenmesinden kaynaklandığı, madde hükmü nazara alındığında meydana gelen zararlardan doğrudan Hazinenin sorumlu olup, ödeme yaptıktan sonra dilerse ilgili memurlara rücu edebileceği, .... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/637 Esas- 2015/25 Karar sayılı dosyası ile 27.845,36 TL tazminat alacağının hüküm altına alındığı, taşınmazın cebri icra yoluyla satın alındığı 28.12.2007 tarihinden dava tarihi olan 31.07.2015 tarihine kadar işleyen yasal faizinin 19.032,49 TL. olduğu gerekçesiyle; davacı tarafından davalı aleyhine açılmış olan davanın kısmen kabulüne, 19.032,49-TL faiz alacak miktarının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dava; TMK'nın 1007. maddesinden kaynaklanan, davacı tarafından cebri icra yoluyla yapılan ihalede satın alınan taşınmazın yüzölçümünün yanlış yazılması nedeniyle hüküm altına alınan tazminat alacağının faizi istemine ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 23/10/2019 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy