MAHKEMESİ: Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 14/12/2015 harç tarihli dava dilekçesi ile, müvekkilinin ... ili ... ilçesi Yalnızdam köyü 144 ada 31 parsel sayılı ve öncesi tapulu olan taşınmazlarının ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/135 E.-2007/28 K. sayılı dosyası ile orman vasfında olduğu gerekçesi ile tapusunun iptal edildiğini, kararın kesinleştiğini belirterek uğradıkları zararın fazlaya dair haklarını saklı tutarak 5.000,00.-TL tazminatın tapunun iptal tarihinden itibaren yasal faiziyle ödetilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekili 29/08/2016 harç tarihli ıslah dilekçesi ile bilirkişi raporları doğrultusunda toplam tazminat talebini 36.748,61 TL olarak ıslah etmiş, ıslah harçlarını yatırmış ve ıslah dilekçesi davalıya tebliğ edilmiştir.
İlk derece mahkemesi olan ... Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulü ile; ... ili, ... ilçesi Yalnızdam mahallesi 144 ada 31 parsel yönünden 36.748,61 TL tazminatın taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescili davasının kesinleştiği 04/10/2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsili ile davacı tarafa ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından istinaf edilmiştir.
Bölge adliye mahkemesince; ... Asliye Hukuk Mahkemesi 09/09/2016 tarih 2015/208 E. - 2016/205 K. sayılı kararında, mahkemenin, vakıa ve hukuki değerlendirmesi bakımından usul ve esas yönünden kanuna aykırı bir durum bulunmamasına göre, davalı tarafın istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1-b. 1. maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi gereğince tapu sicilinin tutulmasından kaynaklı tazminat davasıdır.
Dosya kapsamından 2004 yılında yapılan kadastro çalışmalarında Yalnızdam köyü 144 ada 31 parselin 1046,77 m2 yüzölçümü ile bir katlı kargir bina ve fındık bahçesi niteliğiyle davacı adına tescil edildiği, Hazine tarafından 2006 yılında açılan tapu iptali ve tescil davası açtığı, Orman Yönetiminin aynı iddia ile davaya katıldığı, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/135 E.-2007/28 K. sayılı ilamıyla davanın kısmen kabulüne, çekişmeli parselin (A) ile gösterilen 656.68 m2'sinin tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği ve hükmün 04/10/2007 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 14/12/2015 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, tapu iptal kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde eldeki dava açıldığına, arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu ile değer belirlendiğine ve taşınmaz üzerindeki yapı değeri hesaba katılarak hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, HMK'nın 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine 11/03/2019 günü oy birliği ile karar verildi.