MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 17.10.2017 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davalı ... geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile ... Villaları 1067 Ada adlı Sitede 8 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı tarafın aynı site içerisinde yer alan 5 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı adına kayıtlı taşınmaz üzerinde yönetim planına aykırı şekilde ortak alana müdahale ve tecavüz niteliğinde imalat ve inşaatlar yaptığını, bu nedenlerden dolayı, davalının Kanuna aykırı kullanımlarının engellenmesine, onaylı mimari projeye aykırı imalatlarının yıkım suretiyle giderilerek projeye uygun şekilde eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece davalının onaylı mimari projesine aykırı olarak, depo-kömürlük ve pergole imal etmekle, ortak alana müdahalede bulunduğu, bu imalatların kal' inin gerektiği, sair taleplere ilişkin bir imalat bulunmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; hükme dayanak olan 16.12.2015 tarihli bilirkişi raporundaki tespitler dikkate alındığında davalının ileri sürdüğü hususlarda taşınmaza yönelik olarak tadilat projesinin mevcut olup olup olmadığı, araştırılmadığı vaziyet planında pergolenin onaylandığı anlaşılmakla mahkemece en son onaylı mimari proje ve vaziyet planlarının celbedilerek varsa mimari projeye aykırı imalatların ve yapılaşmaların tek tek tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verilmesi konusunda uzman bilirkişilerden uygun gerekçeli rapor alınarak, çelişkilerin giderilip sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ve yetersiz araştırmaya dayanan bilirkişi raporu doğrultusunda davanın kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 17/10/2017 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy