Taraflar arasındaki davada .... Asliye Hukuk Mahkemesi ile ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, taşınmaza vaki müdahalenin men'i ve ecrimisil istemlerine ilşkindir. Karşı dava olarak da 4721 sayılı TMK'nun 725. maddesine göre, taşınmazın bedel karşılında tapusunun iptali ile davalı/karşı davacı adına tescili talep edilmiştir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemesinin görevinde olduğu, gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davacı-karşı davalı ile davalı-karşı davacı arasında yazılı veya sözlü kira sözleşmesinin bulunmadığı, kira sözleşmesinin davalı-karşı davacı ile ihbar olunan ...Küçük Sanayii Sitesi Yapı Kooperatif Başkanlığı arasında olduğu, dava konusu taşınmazın daha önceden ...Küçük Sanayii Sitesi Yapı Kooperatif Başkanlığına ait olduğu ve davalı-karşı davacının da bu taşınmazda kiracı olduğu ancak kooperatif genel kurulunca dava konusu taşınmazın satışına karar verilerek davalı-karşı davacı ile aralarında yapılmış olan kira sözleşmesinin tek taraflı olarak feshedildiği, kira sözleşmesinin kooperatif başkanlığınca feshedilmesinden sonra dava konusu taşınmazın yeni malik davacı-karşı davalıya satılmış olduğu, yeni malik davacı-karşı davalının dava konusu taşınmazı kira sözleşmesi ile yükümlü olmadan satın almış olduğu, davalı-karşı davacı tarafından da yeni malik davacı-karşı davalıya ödenmekte olan herhangi bir kira bedelinin bulunmadığı, davalı-karşı davacının da davacı-karşı davalıyı kiraya veren olarak kabul etmediği, bu nedenle davalı-karşı davacı ile ihbar olunan ...Küçük Sanayii Sitesi Yapı Kooperatif Başkanlığı arasında yapılmış olan kira sözleşmesinden yeni malik davacı-karşı davalının sorumlu olmayacağı, davacı-karşı davalı ile davalı-karşı davacı arasında herhangi bir kira sözleşmesi de bulunmadığından davacı-karşı davalının malik olduğu taşınmazına davalı-karşı davacının vaki müdahalesinin önlenmesine ilişkin davanın ve davalı-karşı davacı tarafından açılmış olan dava konusu parselin mülkiyetinin TMK'nın 725. maddesi uyarınca tesciline ilişkin karşı davanın da 6100 sayılı HMK'nın 2/1. maddesinde sayılan mal varlığına ilişkin davalardan olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; davacı vekili, müvekkilinin mülkiyetinde bulunan ...ili Merkez ilçesi, Kültür Mahallesi, Simani Mevkiinde bulunan ve tapunun Pafta: K45A06C3D, Ada: 1189, Parsel:9'da kayıtlı taşınmaza, davalı tarafça yapı yapmak suretiyle el atıldığını, davalı tarafından yapılan yapı hem müvekkillerine ait arsada yapıldığı, hem de imara ve diğer yasal mevzuata aykırı yapıldığını, bu yapının belediyeye ait ve kamuya tahsisli yolları da kapsadığını, davalı
-2- 2017/6567 - 2017/4670
tarafından hem kamuya ait taşınmazlara hem de müvekkiline ait taşınmaza el atıldığını, dava konusu yerin boşaltılması İçin ...Küçük Sanayi Sitesi Kooperatifi tarafından davalıya defalarca yazılı uyarılarda bulunduğunu, işgale konu yapının imar planına ve hukuka aykırı olduğundan davalının kullandığı su ve elektriğin kaçak konumunda olduğunu, davalının haksız ve kötü niyetli işgaline son verilmesine, davalının haksız müdahalesinden dolayı fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması kaydıyla 1000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dosya kapsamında, dava, mülkiyete iddiasına ilişkindir. Malvarlığı haklarına yönelik davanın, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 29/05/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy