MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
k a r a r
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... vekili ile asıl davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
1- Tazminat istemine dayanak yapılan ... mahallesi 66 ada 15 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 12.12.2014 tarihi itibariyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... mahallesi 6518 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi olan 04.05.2009 tarihi itibariyle 1/1000 uygulama imar planı kapsamında olup olmadığı, imar planında değilse belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etrafının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, DOP düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2- Değerlendirme tarihi olan 12.12.2014 tarihinde dava konusu 66 ada 15 sayılı parsel ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen 6518 ada 7 sayılı parselin Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,
3- Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ... mahallesi 6518 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 04.05.2009 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
4- Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazın birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE 15/01/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy