MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sonucunda... mahalle çalışma alanında bulunan 244 ada 541 parsel sayılı 9.311,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan söz edilerek ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı ..., 29/07/1988 tarih, 7 sıra numaralı tapu kaydına dayanarak ve öncesi muris eşi İsmi ... adına tapulu olan taşınmazın adı geçenin 1996 yılında ölümü ile mirasçılarına intikal ettiğini ileri sürerek, tüm mirasçılar adına tescil istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, 244 ada 541 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Hükmüne uyulan Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 2014/11154 E.- 2014/14164 K. sayılı kararında özetle; "dava konusu taşınmazın miras bırakandan kaldığı bildirerek taşınmazın mirasçılar adına tapuya tescil edilmesini istendiğine ve tereke murisin ölüm tarihi itibariyle elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğuna göre; davada yer almayan diğer mirasçıların yöntemine uygun bir biçimde ya muvafakatlarının alınması veya davaya katılmalarının sağlanması veyahut TMK'nın 640. maddesi uyarınca miras ortaklığına bir temsilci atanarak onun huzuruyla yargılamaya devam edilmesi zorunlu olup, bu husus dava şartıdır. Kabule göre de; davacı dayanağı tapu kaydı tüm tedavülleri ve varsa haritasıyla birlikte getirtilerek kapsamı yöntemine uygun biçimde belirlenmesi" gereğine değinilerek bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamı doğrultusunda murisin tüm mirasçılarının davaya katılımı sağlanarak, yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne, Kayseri ili, İncesu ilçesi, ... köyü, ... mahallesi, ... mevkii 244 ada 541 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapusunun iptali ile, İncesu Sulh Hukuk Mahkemesinin 10/12/2009 tarih ve 2009/390 E.- 2009/402 K. sayılı mirasçılık belgesindeki İsmi ... mirasçıları adlarına miras hisselerine göre tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... kasabasında ise 3402 sayılı Kanunun 4. maddesine göre orman kadastro çalışması 08.11.2004 tarihinde yapılmış, sonuçları ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğraflarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, davacıların dayandığı tapu kaydı kapsamında kaldığı gibi uzun yıllardır tarım arazisi olarak kullanımlarında bulunduğunun anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/01/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy