Taraflar arasındaki davada Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir.
davacı vekilinin dava dilekçesindeki öncelikli talebi tapu iptal ve tescil talebini içermesi ve HMK 12 maddesi kapsamında kesin yetki kuralı söz konusu olduğundan ve dava konusu edilen taşınmazın mahkemenin yetki alanı içerisinde bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ilçesinin, yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki aynî hakka ilişkin veya aynî hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili, davale davacı ... arasında 29/03/2009 tarihinde imzalanan sözleşme ile Mah, 2947 ada, 13, 14, 15, 16, 17 parsel'de yapımına başlanan adıyla maruf projede, B5 blok 14.kat 102 no'lu bağımsız bölüm olan konut 185.500.- TL karşılğında davalı şirket tarafından davacı müvekkiline satılmasını kabul ve taahhüt ettiğini, adı geçen sözleşme ile davalı satıcının, bağımsız bölümün yapımını 31/12/2010 tarihine kadar tamamlaması ve anahtar teslimi olarak alıcı müvekkile teslim etmesi ve belirtilen süre içinde bağımsız bölüm alıcıya teslim edilmez ise teslim tarihinden itibaren 6 ay sonra başlamak üzere gecikilen her ay için sözleşme bedelinin binde beşini her ayın beşinde peşinen alıcıya gecikme cezası olarak ödemesinin kararlaştırıldığını ve müvekkiline tapunun verilmesi konusunda sürekli oyalandığı iddiasıyla dava konusu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkil adına tescilini, tapunun 3.kişilere devrinin önlenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, 900,00.- TL gecikme cezasının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Genel kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ilçelerinin
Bakırköy Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, Bakırköy 5.Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/09/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy