MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2007 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ... ilçesi, ... köyü 442 ada 7 parsel sayılı 3.926,841 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle davalı ... adına; 446 ada 8 ve 9 parsel sayılı sırası ile 3960,43 m² ve 1436,49 m² yüzölçümündeki taşınmazlar tarla ve bahçe nitelikleri ile ... adına; 185 ada 3 parsel sayılı 1636,29 m² yüzölçümündeki ve 495 ada 1 parsel sayılı 2271,25 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tarla ve kargir ev ve tarla nitelikleri ile ... adına tesbit ve tescil edilmiştir.
Davacı Hazine vekili asıl ve birleştirilen dosyalarda; dava konusu taşınmazların 1992 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içinde olduğu halde, 2007 yılında 4999 sayılı Kanuna göre yapılan çalışmalarda orman sınırlarına uyulmadığını ve 30.04.2007 tarihinde kesinleşen arazi kadastrosunda da orman sınırları daraltılacak şekilde gerçek kişi adına tapu kaydı oluştuğunu bildirerek, davalı adına kayıtlı tapunun iptalini istemiştir.
Mahkemece;
1- 2008/521 Esas sayılı davada; dava konusu 442 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarına ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 806,02 m2'sinin tapusunun iptali ile bu kısmın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle Dairenin 26/06/2014 tarihli ve 2014/4139-6909 E.K. sayılı kararıyla hükmün araştırmaya yönelik olarak esastan bozulmasına karar verilmiştir.
2- 2008/539 Esas sayılı davada; 446 ada 8 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun raporlarına ekli krokide (B1) harfi ile gösterilen 570,05 m²'sinin ve (B2) harfi ile gösterilen 139,62 m²'sinin ve aynı krokide 446 ada 9 sayılı parselin (B3) harfi ile gösterilen 1396,77 m²'sinin tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle Dairenin 18/09/2014 tarihli 2014/5509 – 7785 E.K. sayılı kararıyla hükmün araştırmaya yönelik olarak esastan bozulmasına karar verilmiştir.
3- 2008/532 Esas sayılı davada; davanın kabulü ile Mahmutseydi köyü 185 ada 3 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun 04.03.2009 tarihli raporlarına ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 417,19 m2 yer ile aynı krokide 495 ada 1 sayılı parselin (B) harfi ile gösterilen 2171,03 m2'lik bölümün tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle Dairenin 12/06/2014 tarihli ve 2014/4140-6379 E.K. sayılı kararıyla hükmün araştırmaya yönelik olarak esastan bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararlarına uyulup, dosyalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda;
1- Asıl dosyada; 442 ada 7 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun 14.10.2013 tarihli raporlarına ekli 1-A krokide (B) harfi ile gösterilen 806,02 m2'lik kısmının davalı ... adına olan tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
2- Birleştirilen dosyalarda;
- 446 ada 8 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun 14.10.2013 tarihli raporlarına ekli 1-B krokide (B1) harfi ile gösterilen 570,05 m2 ile (B2) harfi ile gösterilen 139,62 m2'lik kısmının davalı ... adına olan tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 446 ada 9 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun 14.10.2013 tarihli raporlarına ekli 1-B krokide (B3) harfi ile gösterilen 1392,77 m2'lik kısmının davalı ... adına olan tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 185 ada 3 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun 14.10.2013 tarihli raporlarına ekli 1-C krokide (B) harfi ile gösterilen 417,19 m2 ile (B2) harfi ile gösterilen 139,62 m2'lik kısmının davalı ... adına olan tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 495 ada 1 sayılı parselin bilirkişiler kurulunun 14.10.2013 tarihli raporlarına ekli 1-D krokide (B1) harfi ile gösterilen 2171,03 m2'lik kısmının davalı ... adına olan tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan tapu kaydının iptali istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 21.05.1992 tarihinde ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra 18.01.2007 tarihinde ilân edilip kesinleşen 4999 sayılı Kanunun 9. maddesi gereğince fennî hataların düzeltilmesi çalışması ile birlikte arazi kadastrosu yapılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve özellikle keşif sonucu orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli 446 ada 8 parsel sayılı taşınmazın (B1) harfi ile gösterilen 570,05 m2 ile (B2) harfi ile gösterilen 139,62 m2'lik kısmının, 446 ada 9 sayılı parselin (B3) harfi ile gösterilen 1392,77 m2'lik kısmının 1992 yılında yapılan orman kadastrosunda orman tahditi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalıdan onama harcı alınmasına yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 22/06/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy