MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalılardan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi .../08/2011 havale tarihli dilekçesi ile; Aralık köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında orman alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, Aralık köyü sınırları içinde bulunan, 105 ada ...orman parselinin bitişiğinde yer alan 1910-1914 numaralı orman sınır noktalarının batı istikametinde kalan sahanın, orman sayılan yerlerden olduğu halde orman sınırı dışında bırakıldığı iddiasıyla bu taşınmazların orman niteliğiyle ... adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Arazi kadastrosu sırasında 133 ada ..., ... ve ... parsel sayılı, sırasıyla 782 m2, 782 m2 ve 784,88 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar belgesizden vasıf ve malik haneleri boş bırakılarak davalı olarak tespit edilmiş ve mahkemeye gönderilmiştir.
Mahkemece tutanak zilyedleri davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonucunda: davanın kabulüne, 133 ada ... sayılı parselin kadastro tespitinin iptali ile orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 133 ada ... sayılı parselin fen bilirkişi rapor eki krokide (A) harfi ile gösterilen 741,72 m2'lik kısmına ilişkin kadastro tespitinin iptaline orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 40,... m2'lik kısmın ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline ve 133 ada ... sayılı parselin fen bilirkişi rapor eki krokide (A) harfi ile gösterilen 158,57 m2'lik kısmına ilişkin kadastro tespitinin iptaline orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 623,43 m2'lik kısmın Nazım Kesim adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve 133 ada ... ve ... parsellerin (B) harfli bölümlerine yönelik olarak ve davalı ... vekili tarafından eksik inceleme ile karar verildiği gerekçesi ile temyiz edilmiştir. Dairenin .../.../2014 tarih ve 2014/4017 - 8305 E-K sayılı kararıyla 133 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların (B) kısmı hakkındaki hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Orman Yönetiminin 30 günlük kısmî ilân süresi içinde orman kadastrosuna itiraz davası açması nedeniyle dava konusu taşınmazlar hakkında malik hanesi ve niteliği açık bırakılmak suretiyle tesbit tutanağı düzenlendiğine göre, 3402 sayılı Kanunun ..., ... ve .... maddeleri gereğince yargılamaya devamla, tesbit tutanağında yazılı hak sahiplerinin 3402 sayılı Kanunun 30/.... maddesi gereğince gösterecekleri delillerle mahkemece re'sen lüzum görülen diğer deliller de toplanıp dava konusu taşınmazların gerçek hak sahibi ya da sahipleri adına tesbit ve tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, çekişmeli taşınmaz bölümlerinin kısmen davalı olmadıkları gerekçesiyle araştırma yapılmaksızın tutanağın edinme nedeninde ismi geçen kişi adına tesciline karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların (B) bölümüne yönelik olarak, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve amenajman planı getirtilip mahallinde yapılacak keşifte uygulanarak yöntemine uygun orman araştırması yapılması, kararda açıklanan yöntemle yapılacak araştırma sonucu, (B) bölümlerinin orman sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği takdirde, bu kez, zilyetlik yolu ile kazanma koşullarının araştırılması gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra yapılan yargılama neticesinde kısmi davanın reddine, fen bilirkişisinin hazırladığı rapora ekli krokide ...-B harfi ile gösterilen 133 ada ... nolu parsel içerisinde kalan 40.... m2'lik alanın ... oğlu ... adına fındık bahçesi niteliği ile; ...-B harfi ile gösterilen 133 ada ... nolu parsel içerisinde kalan 623.43 m2'lik alanın ... oğlu Nazım Kesim adına fındık bahçesi niteliği ile tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kısmi ilan süresi içinde orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik .... maddesi hükümlerine göre yapılıp .../07/2011-.../08/2011 tarihleri arasında ilân edilen orman kadastrosu vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik .../j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,
aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine .../04/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy