MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asli müdahil Orman Yönetimi ve davalılardan ..., ... ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R...nolu parseller yönünden aralarında davacıların ve davalıların da bulunduğu gerçek kişiler tarafından itiraz edilmiş, komisyon davacılar ... ve ...’ın itirazlarının reddine karar vermiş, diğer gerçek kişilerin itirazlarını 101 ada 108 parsel, 101 ada 122 parsel, 122 ada 15 ve 16 nolu parseller yönünden kabul etmiş ve tespit maliklerini yukarıda yazıldığı üzere belirlemiştir.
Davacı gerçek kişiler ilan süresi içinde ... Kadastro Mahkemesine sundukları dilekçe ile taşınmazların kök muris ...’dan geldiğini, davalılar ile aralarında taksim yapılmadığını ileri sürerek miras hisseleri de hesap edilerek taşınmazların veraset ilamı uyarınca mirasçılar adına tespit ve tescilini istemişlerdir. Müdahil davacı gerçek kişiler adlarına miras hisseleri oranında tescil talebiyle davaya katılmıştır. Yargılama sırasında ... Kadastro Mahkemesinin kapatılması üzerine dosya ... 1. Kadastro Mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece, Hazine ve Orman Yönetimine dava ihbar edilmiş; Hazine, 101 ada 108, 126,130, 131, 132, 133, 134,140 ile 102 ada 23 ve 25 nolu parseller yönünden, Orman Yönetimi ise taşınmazların tamamı yönünden davaya katılmıştır.
Mahkemece davacı gerçek kişilerin, müdahil davacı gerçek kişilerin ve müdahil Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne-kısmen reddine, müdahil davacı Hazinenin davasının kabulüne;
Dava konusu,
- 119 ada 10 parselin tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,
- 101 ada 108 parselin kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline,
- 101 ada 126 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, 08.07.2015 tarihli fen bilirkişilerin ek raporlarında (B) harfi ile gösterilen 834.23 m2'lik kısmın ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 20.10.2010 tarih ve 2010/1038 Esas, 2010/1089 Karar sayılı veraset ilamında belirtilen ...'un mirasının (1.295.220.326.400) hisse kabul edilerek kararda yazılı hisselerde adları yazılı mirasçılar ... ve arkadaşları adlarına tesciline; taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 623.72 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tesciline,
- 101 ada 130 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 6028.04 m2'lik kısmın tespit malikleri adlarına tesciline, (A) harfi ile gösterilen 2801.72 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tesciline,
- 101 ada 131 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 781.73 m2'lik kısmın ...'un mirasının (1.295.220.326.400) hisse kabul edilerek kararda yazılı hisselerde adları yazılı mirasçılar ... ve arkadaşları adlarına tesciline; (A) harfi ile gösterilen 338.24 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 102 ada 23 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 2740.47 m2'lik kısmın ...'un mirasının (1.295.220.326.400) hisse kabul edilerek mirasçıları adlarına tesciline, (A) harfi ile gösterilen 4119.53 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 102 ada 25 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B=813.20 m2. + C=294.05 m2.) harfleri ile gösterilen toplam 1107.25 m2.'lik kısımların ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 20.10.2010 tarih ve 2010/1038 Esas, 2010/1089 Karar sayılı veraset ilamında belirtilen ...'un mirasının (1.295.220.326.400) hisse kabul edilerek; kararda yazılı hisselerde mirasçılar ... ve arkadaşları adına tesciline, (A) harfi ile gösterilen 554.39 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 101 ada 132 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 550.95 m2'lik kısmın ...'un mirasının (1.295.220.326.400) hisse kabul edilerek; kararda yazılı hisselerde ... ve arkadaşları adına tesciline; (A) harfi ile gösterilen 316.88 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 101 ada 133 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 756.19 m2'lik kısmın ... mirasçıları adına, (A) harfi ile gösterilen 466.39 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 101 ada 134 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 1054.34 m2'lik kısmın ...'un mirasçıları adına tesciline, (A) harfi ile gösterilen 849.48 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 101 ada 140 nolu parselin kadastro tespitinin iptaline, (B) harfi ile gösterilen 1811.59 m2'lik kısmın ... mirasçıları adına tesciline, (A) harfi ile gösterilen 1392.90 m2'lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- Dava konusu 101 ada 83, 84, 85 , 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 99, 100, 101, 106, 109, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 129, 135, 216; 102 ada 19, 20, 22, 29, 30, 31 , 34, 36, 37; 122 ada 9, 10 , 11, 12, 13, 14, 15, 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline, taşınmazların ... Sulh
Hukuk Mahkemesinin 20.10.2010 tarih ve 2010/1038 Esas, 2010/1089 Karar sayılı veraset ilamında belirtilen ...'un mirasının (1.295.220.326.400) hisse kabul edilerek; kararda hisseleri ve adları yazılı mirasçıları adına tesciline karar verilmiş, hüküm hüküm asli müdahil Orman Yönetimi ve davalılardan ..., ... ..., ..., ..., ... ve ... ...lları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1- Asli Müdahil Orman Yönetiminin temyiz itirazları hakkında yapılan incelemede;
a-) Dava konusu 102 ada 21 parsel dışındaki taşınmazlar yönünden;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 101 ada 108 nolu parselin tamamının; 101 ada 126, 130, 132, 133, 134, 140; 102 ada 23 ,25 nolu parsellerin (B) harfleri ile gösterilen bölümlerinin ; 119 ada 10, 101 ada 83, 84, 85 , 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 99, 100, 101, 106, 109, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 129, 135, 216; 102 ada 19, 20, 22, 29, 30, 31, 34, 36, 37; 122 ada 9, 10 , 11, 12, 13, 14, 15, 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine karar verilmesi gerekmiştir.
b) Dava konusu 102 ada 21 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan incelemede;
102 ada 21 parsel sayılı taşınmaz gerçek kişi adına tespit edilmiş, Orman Yönetimi süresi içinde tespite itiraz etmiş, ... Kadastro Mahkemesinin 12/05/2011 tarihli ve 2009/41 – 2011/7 E-K sayılı kararıyla taşınmazın (B) harfiyle gösterilen 475,90 m2’lik kısmının orman vasfıyla Hazine adına tescil edilmesine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimince temyiz edilmiş, Dairemizin 22/11/2012 tarihli ve 2012/4600-13170 E-K sayılı kararıyla hükmün onanmasına karar verilmiş, hüküm kesinleşmiş ve infaz edilerek orman sayılan yerin tapusu oluşmuş olduğuna ve tarafları hakkında kesin hüküm teşkil ettiğine göre mahkemece 102 ada 21 parselin anılan dosyadaki hükme dayanak krokide (B) harfiyle gösterilen yer için asli müdahil Orman Yönetiminin davasının kabulü ile bu kısmın orman vasfında Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile eldeki dosyada asli müdahil Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir.
2- Davalı gerçek kişilerin temyiz itirazları yönünden yapılan incelemede;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 101 ada 108 nolu parselin tamamının; 101 ada 126, 130, 132, 133, 134, 140; 102 ada 23, 25 nolu parsellerin (A) harfleri ile gösterilen bölümlerinin orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına; yine keşifte dinlenen mahalli bilirkişi beyanlarından; çekişmeli parsellerden 101 ada 130 nolu parselin (orman niteliğinde olmayan (B) harfiyle gösterilen bölümünün) evveliyatı İbiş Boğmak'a babasından taksimen intikal ettiği, 30 seneden fazla bir zamandan beri nizasız fasılasız malik sıfatı ile zilyet ve tasarrufunda iken bu yerini Hüseyin oğlu ... Kamuz'a haricen ve bedeli mukabilinde satıp zilyetliğini devrettiği, ...’nin bu yeri zilyet ve tasarruf ederken vefat ettiği, vefatından sonrada mirasçıları tarafından nizasız, fasılasız ve malik sıfatıyla kullanıla geldiği; yine 119 ada 10 nolu parselin de evveliyatı ... oğlu ... ... ait olup, 30 seneden fazla bir zamandan beri ... zilyet ve tasarrufunda iken ... çocukları ... ve ... ...'na müştereken ve eşit hisseler oranında satıp zilyetliğini devrettiği, bu taşınmazın ... ve ... ... zilyetiğinde olduğu, diğer parsellerin tamamının ... lakaplı ...'a atasından taksimen intikal ettiği ve tüm mirasçılarına ait olduğu, yine keşif mahallinde dinlenen davalı ..., ..., ... ..., ...
Kamuz ve ...’un “Biz tüm mirasçılar bir araya gelerek ortadaki nizayı yok ettik, bir kısım parsellerde malik değişikliği yapılacak, bu yapıldığı takdirde aramızda hiçbir niza kalmayacak, tüm ... ... mirasçılarını huzurunuza getirip anlaştığımıza dair imza verecekler, bu gerçekleştiği takdirde sorunumuz kalmayacak” şeklindeki beyanlarından tüm mirasçılar arasında geçerli bir taksim yapılmadığının anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlar hakkındaki hükmün onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda “1-b” numaralı bentte açıklanan nedenlerle asli müdahil Orman Yönetiminin çekişmeli 102 ada 21 parsele yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile bu taşınmaz hakkındaki hükmün BOZULMASINA, “1-a” ve “2” numaralı bentlerde açıklanan nedenlerle asli müdahil Orman Yönetimi ve davalı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının reddi ile 102 ada 21 parsel dışındaki tüm taşınmazlar yönünden hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalılara yükletilmesine 18/03/2019 günü oy birliği ile karar verildi.