MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, ... sitesi, 3. blok, 17 numaralı taşınmazın maliki olan davalı tarafından ödenmeyen 01-08/2015 dönemi aidat alacağının tahsili için davalı aleyhine Ankara 11. İcra Müdürlüğünün 2015/18472 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, davalı tarafın borcun tümüne yönelik itirazı sonucunda icra takibinin durduğunu, 2015 yılı için bakım-onarım aidatı olarak aylık 50,00.-TL dışında 06/01/2015 tarihli genel kurulda alınan karar gereğince aylık 350,00.-TL hesabı ile mantolama aidatının da ödenmesi gerektiğini, bu sebeple davalı tarafın itirazının haklı nitelik taşımadığını belirterek davalı tarafın icra takibine yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece 06/01/2015 tarihli Kat Malikleri Kurulu Toplantısında aidat toplanmasına ilişkin kararların alındığı, davalı tarafın 01/08/2015 dönemi aidat bedellerini ödememesi üzerine davalı aleyhine icra takibi başlatıldığı, davalı tarafın itirazı üzerine icra takibinin durduğu, iptal edilmeyen Kat Malikleri Kurulu Toplantısında alınan bu kararların KMK'nın 20. maddesi gereğince tüm kat malikleri yanında, davalı yönünden de uyulması gereken nitelik taşıdığı, davalı tarafın 01-08/2015 döneminin bakım-onarım ve mantolama aidatı olarak 2.700,00.-TL ödemesi gerektiği, davalının icra takibine yapmış olduğu itirazının haksız olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 2.700,00.-TL asıl alacak, 70,65.-TL işlemiş faiz için itirazın iptali ile takibin devamına, takipten sonra asıl alacağa yasal faiz yürütülmesine, davalı aleyhine asıl alacağın %20’si oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 30/11/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.