MAHKEMESİ : ...... Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalının ortak yerlerde, Kat Mülkiyeti Kanununa, proje ve yönetim planına aykırı, haksız ve sırf kendi yararına değişiklikler yaptığını, bağımsız bölüm sahiplerinden birisinin binanın ortak alanı olan yerleri, plan ve projeye aykırı şekilde tek başına kullanmasının aykırı olduğunu, bu kapsamda: yönetim planı ve projeye aykırı olarak, binanın yükünü de artıracak şekilde haksız, kanuna aykırı olarak ortak yerlerden olup, çatı katından teras olarak kullanılan yerin üzeri kapatılarak 5. kattaki dairenin kullanımına dahil edildiğini, ortak yerlerden olan terasın üzeri kapatılmak suretiyle bu alan genişletilmiş ve davalının burayı kendi kullanımına has kıldığını, ayrıca çatı katının caddeye bakan bir kısmındaki bir bölümün kiremitleri kaldırılmak suretiyle balkon haline getirildiğini, binada kapıcı dairesi ve sığınak olarak gösterilen ve ortak yerlerden olan bodrum katının bir bölümü duvarlarla bölünmüş ve caddeye cepheli dükkandan bir merdiven açılmak sureti ile dükkana eklendiğini, diğer bağımsız bölüm sahiplerinin ortak yeri kullanımının engellendiğini, binada, davalının ortak yerlerden olan, ana yapının bitişiğindeki arsa ile aradaki bölümün üst tarafını da plan, proje ve mevzuata aykırı olarak kapattığını, bodrum katına, giriş kattaki dükkandan geçiş için yapılan merdivenin de projeye aykırı olduğunu, tüm bu nedenlerle davalının yönetim planı ve projeye aykırı olarak ortak yerlere tecavüzde bulunarak, diğer bağımsız bölüm sahiplerinin kullanımını engelleyen, Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı, haksız elatmasının önlenmesine ve binadaki tecavüz teşkil eden bu kısımların eski haline getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı tarafça istinaf edilmiş,.......sayılı kararı ile basvurunun esastan reddine karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin men'i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK'nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri re'sen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun hükmün HMK'nın 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine, temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına
15/10/2019 günü oy birliği ile karar verildi
Full & Egal Universal Law Academy