MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
.....köyü, 105 ada 190 parsel sayılı 567.59 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, iki adet ahşap ahır ve bir adet ahşap samanlık ve arsası niteliği ile davacı ... adına tapuya kayıtlıdır.
105 ada 169 parsel sayılı 1800 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dayanak vergi kayıtlarının sınırında çalılık okuması nedeniyle kayıt miktar fazlası olarak tarla vasfı ile Hazine adına tapuya kayıtlıdır.
105 ada 217 parsel sayılı 3150,47 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıtlıdır.
105 ada 218 parsel sayılı 7100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile hükmen Hazine adına tapuya kayıtlıdır.
Davacı ... 06.07.2006 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; kadastro sırasında kendisine ait 105 ada 190 parselin çevresindeki yaklaşık 700 -800 m2'lik kısmın orman parselleri içerisinde bırakıldığını, 105 ada 169 parselin ise Hazine adına tarla olarak tescil edildiğini ancak 105 ada 190 parselin çevresindeki yaklaşık 700 - 800 m2'lik kısmın ve 105 ada 169 parsel sayılı taşınmazın tamamının kendisine ait olduğu iddiasıyla tapu kayıtlarının iptali ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla adına tescili talebiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile,
1-Dava konusu .... ili,..... parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu parselin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
2-Dava konusu .....ve 105 ada 217 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile, davalı ...... adına kayıtlı 105 ada 217 parselden fen bilirkişisinin çizmiş olduğu 17/09/2015 tarihli krokide (A) harfi ile gösterilen 284,02 m2'lik kısmın kesilerek bu kısmın davacıya ait 105 ada 190 parsel sayılı taşınmaza eklenmek sureti ile 105 ada 190 parsel sayılı taşınmazın alanın 851,02 m2 olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 105 ada 217 parsel sayılı taşınmazın alanının 2815,98 m2 olarak davalı Hazine adına kayıt ve tesciline,
3-Davacının dava konusu 105 ada 218 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin çizmiş olduğu 17/09/2015 tarihli krokide (B) harfi ile gösterilen 201,79 m2'lik kısmına ilişkin talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde orman ve arazi kadastrosu 3402 sayılı Kanuna göre yapılmış, 1997 yılında kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanunun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden ve 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına
11/12/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy