MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... (...) tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışmaları sırasında... köyü;
164 ada 33 parsel Mart 1998 tarih, 107 sıra numaralı tapu kaydına istinaden 13129,26 m2 yüzölçümü ile...isseleri belirlenerek,
164 ada 34 parsel Mart 1998 tarih, 107 sıra numaralı tapu kaydına istinaden 6020,80 m2 yüzölçümü ile .... oğlu ... zilyedliği belirlenerek,
164 ada 39 senetsizden 4333,68 m2 yüzölçümü ile... zilyedliği belirlenerek,
164 ada 40 parsel senetsizden 3071,55 m2 yüzölçümü ile .... oğlu ...'ın zilyedliği belirlenerek,
164 ada 41 parsel senetsizden 7842,50 m2 yüzölçümü ile.... ve ...'ın zilyedliği belirlenerek,
164 ada 42 parsel senetsizden 4918,87 m2 yüzölçümü ile ... oğlu ...'ın zilyedliği belirlenerek,
164 ada 43 parsel senetsizden 2856,58 m2 yüzölçümü ile.... zilyedliği belirlenerek,
164 ada 44 parsel senetsizden 3627,47 m2 yüzölçümü ile .... kızı ... ve İbrahim evlatları....zilyedliği belirlenerek ... Kadastro Mahkemesinin 2009/61 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları gerekçesiyle malik ve nitelik haneleri açık olarak bırakılmıştır.
Davacı ... Yönetimi vekili 26.02.2009 tarihli dava dilekçesinde, .... köyünde yapılan kadastro çalışmalarında, ekli krokide (A) harfi ile belirlenen taşınmazların memleket haritası, hava fotoğrafları, amenajman planında orman olarak göründüğü ve devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğu iddiası ile ekli krokide (A) harfi ile belirlenen alanın 109 ada 1 nolu orman parseline dahil edilmesi ve 109 ada 1 parselin 110 ada 1 parsel ile birleştirilmesi talebi ile dava açmıştır.
Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulunun 21/06/2013 tarih ve 28034 sayılı yazısı gereği Kadastro Mahkemelerinin yargı çevresi yeniden düzenlenmekle .... Kadastro Mahkemesi kapatılarak ... Kadastro Mahkemesine devredilmiş ve 2013/39 Esasını almıştır. Mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda 164 ada 33, 164 ada 41 ve 42 parsel sayılı taşınmazların eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasında orman sayılan yerlerden olduğu; 164 ada 34, 39, 40, 43 ve 44 parsellerin orman sayılmayan yerlerden olduğu bilirkişi raporlarında belirlendiği gerekçesi ile, davanın kısmen kabulü ile;
1...ü 164 ada 33 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 13.129,26 m² olarak orman vasfında Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
2....164 ada 41 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 7.842,50 m² olarak orman vasfında Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
3-.... 164 ada 42 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 4.918,87 m² olarak orman vasfında Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
Fazlaya ilişkin talepler yönü ile davanın reddine,
4-.... 164 ada 34 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 6.020,80 m² olarak ... (... oğlu) adına tapuya kayıt ve tesciline,
5-... köyü 164 ada 39 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 4.333,68 m² olarak .... adına tapuya kayıt ve tesciline,
6-.... köyü 164 ada 40 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 3.071,55 m² olarak ... (.... oğlu) adına tapuya kayıt ve tesciline,
7-.... köyü 164 ada 43 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 2.856,58 m² olarak ....) adına tapuya kayıt ve tesciline,
8-... köyü 164 ada 44 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının iptaline, 3.627,47 m² olarak ... oğlu .... . mirasçıları ..., ..., ....adlarına hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline,
9-... köyü 109 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanağının kesinleştirme işlemleri (orman vasfında maliye hazinesi adına olağan usulde tescil işlemleri) tamamlanmak üzere .... İlçe Tapu Müdürlüğüne geri çevrilmesine, karar verilmiş hüküm davacı ... Yönetimi tarafından 164 ada 34, 39, 40, 43 ve 44 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ve davalı ... (....) tarafından 164 ada 41 ve 42 parseller yönünden temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazlardan 164 ada 41 ve 42 parsel nolu taşınmazların orman sayılan yerlen olduğu; 164 ada 34-39-40-43-44 sayılı parsellerin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik yoktur, Ancak hükümde dava konusu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline denilmesi gerekirken kadastro tespit tutanaklarının iptaline denilmesi ayrıca 164 ada 34-39-40-43-44 parsel sayılı taşınmazların vasfının fındık bahçesi olması gerekirken yazılmamış olması doğru değilse de bu hususlar yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
Bu sebeple hükmün 1, 2 ve 3 nolu bentlerindeki ''kadastro tespit tutanağının iptaline'' cümlesinin çıkarılarak yerlerine ''kadastro tespitinin iptaline'' cümlesinin herbir bende ayrı ayrı yazılmasına; hükmün 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu bentlerindeki ''kadastro tespit tutanağının iptaline'' cümlesinin çıkarılarak yerlerine ''kadastro tespitinin iptaliyle fındık bahçesi vasfı ile'' cümlesinin herbir bende ayrı ayrı yazılarak düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 02/12/2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy