MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 4. Tüketici ve ... 7. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
... 4. Tüketici Mahkemesince ...'nın 19/07/2007 tarih ve 336 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir.
... 7. Tüketici Mahkemesi ise ...'nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan ... ile dava dışı arsa sahipleri arasında 14/01/2005 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca ... tarafından yapımı üstlenip 06/06/2005 tarihli temlik sözleşmesi ile diğer davalı ... İnşaat Taah. Org. Turizm San. Tic. Ltd. Şti.'ne temlik edildiği,... ile ... İnşaat Taah. Org. Turizm San. Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanan İnşaat Yapım ve Satış Organizasyon Sözleşmesi ile davalı ... İnş. Taah. İth. İhr. San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne arsa üzerine yapılacak olan inşaatın müteahhitliğinin verildiğini, ... İnş. Taah. Org. Turizm San. Tic. Ltd. Şti.'nin satıcı sıfatıyla, ... İnş. Taah. İth. İhr. San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin de yüklenici sıfatıyla 21/10/2008 tarihli adi yazılı sözleşmelerle yapılacak olan bloklardan 2 adet daireyi 70.000,00 TL bedel karşılığında teslim etmeleri yüklenildiğini, davacının ödeme yükümlülüğünü yerine getirdiğini, davacıya verilmesi yüklenilen dairelerin davalı ... adına tescil edildiğini ve sözleşmede belirtilen sürelerin geçmesine rağmen müvekkiline teslim edilmesi gereken dairelerin teslim edilmediğini bunun sonucunda yapılan ihtara olumlu cevap verilmediğini, Eylül 2014 tarihinde davacıya teslim edilmesi gereken dairenin tapuda ... Ambalaj ve Matbaacılık San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne satıldığının tespit edildiğini, tüm bu sebeplerden dolayı dava konusu ... ilçesi ... beldesi ...Bulvarı 54 sok. adresinde bulunan tapuda F21 D:23 C2 A pafta 781 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan bloklardan B blok 3. kat 12 nolu dairenin üçüncü
kişilere devrinin önlenmesi açısından tedbir kararı verilmesine, ... Ambalaj ve Matbaacılık San. ve Tic. Ltd. Şti adına tescil edilmiş olan tapunun iptali ile davacı adına tesciline, "davacının ödediği bedel denkleştirici adalet kuralına göre ilk ödeme tarihindeki alım gücüne ulaştırılarak" şimdilik 10.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
... genel kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., ..., , ... ve ... ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... 4. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 4. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 08/04/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy