(743 S. K. m. 639) (3402 S. K. m. 14)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda; davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içindeki tüm belgeler incelenerek, gereği düşünüldü:
Karar: Taraflar arasındaki uyuşmazlık, MY. nın 639.maddesinden kaynaklanan taşınmaz tescili istemine ilişkindir. Taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olduğu yöntemince kanıtlanmalıdır.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede, 1974 yılında genel kadastro yapıldığı dosyadaki tutanaklardan anlaşılmış bulunmaktadır. Orman tahdit haritası uygulanıp, tahdit dışında kaldığı belirlenmiş ise de; genel kadastro sırasında, dava konusu taşınmazın ne olarak belirlendiği, niteliğinin nasıl saptandığı araştırılmamıştır. Ayrıca, 3402 Sayılı Yasanın 14.maddesi uyarınca yapılan araştırma çerçevesinde davacının başka tescil davası bulunup bulunmadığı Mahkeme Yazı İşleri Müdürlüğünden sorulmamıştır. Bu sebeplerle, yeniden keşif yapılarak, taşınmazın bulunduğu yöreyi kapsayan 1974 yılında yapıldığı anlaşılan tapulamayı içeren harita getirtilip, harita mühendisi eli ile yerine uygulanıp, dava konusu taşınmazın tapulama sırasında nasıl bir işlem gördüğü, hangi nitelikle belirlenmiş olduğu araştırılıp, saptanacak niteliğine göre, özel mülke ve tescile konu edilebilecek yerlerden olup olmadığı belirlenmelidir. Ayrıca, 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesindeki kısıtlamalar nedeniyle, Yazı İşleri Müdürlüğüne müzekkere yazılarak, davacının başka taşınmazlar için zilyetliğe dayalı tescil davası bulunup bulunmadığı saptanmalı; varsa, miktar yönünden karşılaştırma yapılarak sonucu değerlendirilmelidir. Bu yönler gözetilmeksizin, davanın kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.05.1994 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy