(6831 S. K. m. 1) (4785 S. K. m. 1)
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda; davanın kısmen kabulü yolunda kurulan 26.7.1995 günlü hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
Bergama, P...... Köyünde yeralan 37.600 m2 miktarındaki 286 parsel sayılı taşınmaz, vergi kaydı ve zilyetliğe dayanılarak tarla niteliği ile davalı H. İbrahim adına tespit edilmiş, tespite Orman Yönetimi ve Hazine itiraz etmiş, tapulama komisyonu Hazinenin itirazının reddine, Orman Yönetiminin itirazı yönünden tutanak ve eklerinin yetkisizlikle tapulama mahkemesine devrine karar vermiş, itirazı reddedilen Hazine süresinde dava açmıştır. Yerel Mahkemece Hazinenin davasının reddine, Orman Yönetiminin davasının kısmen kabul kısmen reddine; 286 parsel sayılı taşınmazın 24.2.1986 tarihli krokide (B) ile işaretli 18.800 m2.lik kesiminin Devlet ormanı olarak tescil harici bırakılmasına, krokisinde (A) ve (C) ile gösterilen toplam 18.800 m2.lik kesiminin tarla vasfı ile davalı adına tesciline dair verilen 8.6.1987 tarihli ilk karar, Orman Yönetimi ve Hazinenin temyizi üzerine, Dairemizce davanın reddedildiği krokisinde (A) ve (C) ile gösterilen 18.800 m2 lik kesim yönünden yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu yönüne değinilerek bozulmuştur. Dairemizin bozma kararına uyan Yerel Mahkeme, çekişmeli 286 parsel sayılı
taşınmazın krokisinde (A) ile gösterilen kesimin kesinleşmiş orman tahdidi içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun, (B) ile gösterilen kesiminin ise ziraat arazisi olduğunun belirlendiği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne; krokisinde (A) ile gösterilen 13.350 m2'lik kesimin Devlet Ormanı niteliği ile Hazine adına tapuya tescil, (B) ile gösterilen 26.250 m2.lik kesiminin davalı adına tapuya tesciline karar vermiş, hüküm Orman Yönetimi ile Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
I- Çekişmeli 286 parsel sayılı taşınmazın, 24.2.1986 tarihli krokide (B) ile gösterilen 18.800 m2.lik kesiminin Devlet Ormanı olarak tescil harici bırakılmasına dair verilen 8.6.1987 tarihli ilk karar, davalı H. İbrahim tarafından temyiz edilmediğinden orman sayılan yerlerden olduğu yönü kesinleşmiştir. Bu bölümün 18.800 m2 miktarı ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir. Bu bölümün miktarı 13.350 m2.ye düşürülerek çapı değiştirilemez.
II- Çekişmeli 286 parsel sayılı taşınmazın 24.2.1986 tarihli krokide (A) ve (C) ile gösterilen toplam 18.800 m2.lik kesiminin davalı adına tapuya tesciline dair verilen 8.6.1987 tarihli ilk karar, davacılar Orman Yönetimi ve Hazinenin temyizi üzerine Dairemizce bozulmuştur. Yargıtay bozma kararına uyan Yerel Mahkeme, bozma kararı doğrultusunda işlem yapıp, karar vermekle yükümlüdür. Bozma kararı gerekleri yerine getirilmeden, tahdit haritası ile çelişkili ve yetersiz rapora dayanarak hüküm kurulamaz.
Mahkemece, önceden görev almış bilirkişiler dışında serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç uzman ve bir harita mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte: öncelikle yörede 3116 sayılı Yasa uyarınca 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidine ait tutanaklar ve tahdit haritası, 24.2.1986 tarihli fen bilirkişi krokisi ve tapulama paftası yöntemince zemine uygulanmalı; 24.2.1986 tarihli krokide (A) ve (C) ile gösterilen toplam 18.800 m2 miktarındaki taşınmazın 1942 yılında yapılarak kesinleşen orman tahdidinde orman sınırları içinde kalıp kalmadığı belirlenmeli, uzman bilirkişi kuruluna çekişmeli taşınmazın orman tahdit haritasına göre konumunu gösteren, tahdit hattı ile irtibatlı, ölçekli, denetime elverişli kroki düzenlettirilmeli, 24.2.1986 tarihli krokide (A) ve (C) ile gösterilen toplam 18.800 m2.lik taşınmazın orman sınırları içinde ve dışında kalan kesimleri belirlenmeli, kesinleşmiş Orman sınırları içinde kalan kesiminin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmelidir, orman sınırları dışında kalan kesiminin varlığının saptanması halinde ise; tahdit 3116 sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp, 13.7.1945 tarihinden önce kesinleştiğinden, 3116 sayılı Yasa ile sadece Devlet Ormanları belirlenmiş olup, 13.7.1945 tarihinde yürürlüğe giren 4785 sayılı Yasanın 1. maddesi ile 2. maddesindeki istisnalar dışında bütün ormanlar Devletleştirildiğinden, orman sınırları dışında kalan taşınmazın orman olup olmadığı ve hukuki durumu tahdit haritasının uygulanması ile çözümlenemeyeceğinden, tahdit dışında kalan taşınmazın orman olup olmadığının 4785, 5658 ve 6831 sayılı Yasa hükümlerine göre belirlenmesi gerekir. Bu cümleden olarak, uzman bilirkişi kurulu eliyle yöreye ait ilk düzenlenen memleket haritası, hava fotoğrafları, amenajman planı yöntemince zemine uygulanmalı, çekişmeli taşınmazın toprak yapısı, bitki örtüsü, çevresi incelenmeli, 24.2.1986 tarihli krokide (A) ve (C) ile gösterilen toplam 18.800 m2.lik taşınmazın tahdit dışında kalan kesiminin memleket haritasındaki konumu belirlenmeli; memleket haritasının kenarındaki işaretlere göre haritada neye tekabül ettiğini gösteren, haritadaki renkleri ve işaretleri aynen içeren, memleket haritası ile irtibatlı, ölçekli kroki düzenlettirilmeli, 4785, 5658 ve 6831 sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı, bilirkişi kurulundan bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
Değinilen hususlar gözetilmeksizin, davalı tarafından temyiz edilmeyerek kesinleşen yönler gözardı edilerek, bozma kararı gerekleri tam olarak yerine getirilmeden, kabul şekline göre de, hüküm fıkrasında belirtilen miktarların toplamının 286 parsel sayılı taşınmazın tespitteki miktarını aştığı düşünülmeksizin, yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda I. ve II. bentlerde açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, dava tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Ücret Tarifesi gereğince duruşmada hazır bulunan Orman Yönetimi ve Hazine vekilleri için ayrı ayrı takdir olunan 5.000.-TL. vekalet ücretinin davalıdan alınarak Orman Yönetimi ve Hazineye verilmesine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine, 03.02.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy