(3402 S. K. m. 4) (6831 S. K. m. 7) (4721 S. K. m. 713) (743 S. K. m. 639)
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Mehmet K. vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Kadastro sırasında B... Köyü 125 ada 104 parsel sayılı 12131.73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın tamamının kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Mehmet K. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 23.02.1989 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Keşifte bilgisine başvurulan uzman orman ve fen bilirkişisi raporlarında; çekişmeli 125 ada 104 parsel sayılı taşınmazın 23.02.1989 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman tahdidinde, tamamen orman tahdit sınırları dışında kaldığını açıklayıp, kesinleşen orman tahdidiyle irtibatlı kroki düzenlemişlerdir.
Mahkeme gerekçesinde, dava konusu taşınmaz ile dava dışı 125 ada 20 parsel sayılı taşınmazın evveliyatında bütün olduğunu, doğu sınırı çalılık okuyan 1937 tarih 440 yazım numaralı vergi kayıt miktarı kadar yerin 20 parsele uygulandığını, çekişmeli taşınmazdan sonra devlet ormanı bulunduğuna, tahdidin kesinleştiği tarihten sonra, kayıt miktar fazlası olan çekişmeli taşınmazın koşulları oluşmadığından, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kazanılmasının mümkün olmadığını belirterek, Orman Yönetiminin davasının kabulü ile orman niteliğinde Hazine adına tescile karar verilmiştir.
Orman tahdidinin kesinleştiği yerlerde bir yerin orman olup olmadığı ve hukuki niteliği tahdit haritasının uygulanması suretiyle belirlenebilir. Çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kaldığı kesin olarak saptanmıştır. Vergi kayıt miktar fazlası olan taşınmaza yönelik Hazinenin açılmış bir davası veya usulüne uygun müdahalesi de bulunmadığına göre, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin koşulları oluşmadığından bahisle orman sayılan yer olarak kabulü mümkün değildir. Hazinenin tapu iptal ve tescil davası açması halinde bu olgular o davada düşünülmesi gereken konulardır. Açıklanan hususlar gözetilerek, Orman Yönetiminin davasının reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Mehmet K.'ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 01.05.2001 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy