(1086 S. K. m. 45) (3402 S. K. m. 5, 26, 27, 30)
Dava: Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Ayşe G. mirasçıları tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında Kurşunlu Köyü Kocaörüm mevkii 876 parsel sayılı 650 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı Zeki M. tarafından davalı tapu malikleri Ayşe G. ve arkadaşları aleyhine açılmış olan tapu iptali ve tescil davası kadastro mahkemesine devredilmiştir. Yargılama sırasında Osman oğlu Mustafa A. davaya katılmıştır. Mahkemece çekişmeli Kurşunlu Köyü 876 parselin Osman oğlu Mustafa A. adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Ayşe G. mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1945 yılında yapılıp 16.01.1946 tarihinde askı ilanı yapılarak 16.04.1946 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1981 yılında yapılarak 24.09.1982 tarihinde askıya çıkartılan ve dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Davacı Rıza oğlu Zeki M., Asliye Hukuk Mahkemesinin 1953/595 esas numarasına kaydedilen 04.08.1953 tarihli dava dilekçesi ile davalı Rıza oğlu Niyazi M. ve arkadaşları aleyhine açtığı dava ile Mayıs 1312 tarih 100, 102, 104, 105 ve 106 sıra numaralı tapu kayıtlarının, miras bırakanı Rıza M. ve mirasçılarının zilyetliği karşısında yasal değerini yitirdiğini, tapu kayıtlarının iptali ile Rıza M. mirasçıları adına tapuya tescilini istemiştir. 25.09.1958 tarihinde Hazine, Orman Yönetimi ve Kurşunlu köyü tüzel kişiliği davaya dahil edilmiştir. Diğer taraftan, 1985 yılında Kurşunlu Köyünde yapılan arazi kadastrosu sırasında iptali istenen Mayıs 1312 tarih ve 106 sıra numaralı sicilden gelen Ağustos 1942 tarih ve 56 numaralı tapu kaydı ile diğer tedavülleri ve vergi kayıtları 366 ila 380 ve 876 ila 878 parsel numaralı parsellere revizyon gösterilerek kadastro tespit tutanakları düzenlenmesi üzerine dava, görevsizlik kararı ile dava Kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinin 1991/56 sayılı dava dosyasında yargılama devam ederken 09.04.1996 tarihli oturumda davaların ayrılarak çekişmeli parsellerin her biri için ayrı bir dava dosyası düzenlenmesine karar verilmiştir. Davacı taraf kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, davalı taraf ise Sulh Hukuk Mahkemesinin 02.07.1941 tarih ve 1941/1-261 sayılı taksim kararı ile haritaya bağlanan tapu kayıtlarına dayanmaktadır. Mayıs 1312 tarih 106 sıra numaralı tapu kaydının ifrazı ile oluşan tedavül kayıtlarının uygulandığı parseller ile ilgili davalar arasında, kayıt uygulaması, davaların birinin sonucunun diğerini etkileyecek olması nedeni ile HUMY'nın 45/3. maddesi anlamında hukuki ve fiili bağlantı mevcuttur. Aralarında bağlantı bulunan davaların birlikte görülmesi usul hükmü gereğidir. O halde, görevsizlikle Kadastro Mahkemesine aktarılan Asliye Hukuk Mahkemesinin 1953/595 esas sayılı dava dosyasının konusu olan parsellere ait davalar birleştirilerek 3402 Sayılı Yasanın 5, 26, 27, 30. maddeleri hükümlerine göre taraf delilleri ile mahkemece resen lüzum görülen diğer deliller toplanarak, malik haneleri boş olan parsellerin gerçek hak sahipleri adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Ayşe G. mirasçılarının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 07.06.2001 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy