(743 S. K. m. 639) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Orman Yönetimi, Hazine ve Hasan B. vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Küçükyayla Köyü Kurukaynaklar-Değirmendere mevkilerinde bulunan toplam dört parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 639. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava dilekçesinin 1. sırasında yazılı 1600 m2, 2. sırasında yazılı 10.600 m2, 3. sırasında yazılı 500 m2 ve 4. sırasında yazılı 351 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar hakkındaki davanın kabulü ile Vize Sulh Hukuk Mahkemesince verilen veraset ilamındaki paylar oranında iştirak halinde Hüseyin B. mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi, Hazine ve davalı Hasan B. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 639. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 05.04.1968 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmakta ise de, yörede genel arazi kadastro işlemi yapılmamıştır.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmişse de, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
Keşifte dinlenen yerel bilirkişi, taşınmazların 1924-1925 yılında iskanen dağıtıldığını haber vermiştir. Dairenin iade kararı üzerine davacı ailesine ait 1771 sayılı yasa hükümlerine göre verilen iskan kayıtları gönderilmiş ve 1340 tarihli iskan defteri cilt: 167, sahife: 11-12, sıra: 12'de Hasan oğlu Hüseyin O., karısı Demirhan, kızı Emine ve kayınvalidesi Ayşe'ye Küçükyayla Köyünde dört parça taşınmaz verildiği ve bunlardan üçünün Temmuz 1933 tarih 84-85-86 numaralarda tapuya tescil edildiği görülmüştür. Medeni Yasanın 639. maddesi tapusuz taşınmazların tapuya tescilini öngörmektedir. Kadastro uygulaması yapılmayan yerlerde tapulu olan taşınmazların yeniden ve ikinci kere tapuya tescil edilme olanağı bulunmamaktadır.
O halde; yeniden yapılacak keşifte yerel ve fen bilirkişi yardımıyla sözü edilen iskan kayıtları ve tapu kayıtları ile davacı miras bırakanı Hüseyin B. adına yazılı 11 parçadan ibaret olan vergi kayıtları uygulanmalı ve davalı Hasan B'in krokide C harfiyle işaretli 10600 m2 yüzölçümlü taşınmaz hakkındaki iddiası da değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetimi ile Hasan B'in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 24.09.2001 günü oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy