(3402 S. K. m. 4, 45) (743 S. K. m. 639)
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri Burç Köyü Kazanköşk Mevkiinde bulunan taşınmazın 1990 tarihli arazi kadastrosunda 123 ada 1 parsel numarası ile orman niteliğinde Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 639. maddesi hükmüne göre 13000 m2'lik bölümün tapusunun iptalini ve adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece, 10893 m2 yüzölçümündeki bölüm hakkındaki davanın kabulü ile davacılar adına 1/2'şer oranla tapuya tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalı Yönetimler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, orman niteliğinde Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmazın tapusunun iptali ile adlarına tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
1989 yılında yapılan arazi kadastrosunda Burç Kasabası 123 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, 26.12.1986 tarih 8 numaralı orman nitelikli 2695345 m2'lik miktarlı tapu kaydına dayanılarak 2589665 m2 yüzölçümünde orman niteliğiyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Yörede orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. madde hükümlerine göre yapılmış ve çekişmeli taşınmaz orman olarak sınırlandırılmıştır. 3402 Sayılı Yasasının 4. madde hükümlerine göre, arazi kadastrosuna esas olmak üzere, orman kadastro komisyonlarınca orman kadastrosu yapıldığında, tutanakları ve haritası arazi kadastro komisyonuna teslim edilir. Arazi kadastro komisyonları belirlenen orman sınırlarına uymak zorundadır. Yine aynı yasa hükümlerine göre orman kadastrosu sonuçları ayrıca ilan edilmeyip, arazi kadastro sonuçları ile birlikte ilan edilir. Çekişmeli taşınmaz 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre yapılan orman kadastrosunda orman olarak sınırlandığı gibi 1986 yılından beri orman nitelikli tapu kaydı mevcuttur. 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkralarının Anayasa Mahkemesince iptal edilmesi karşısında ormanlardan kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yolu ile yer kazanılması mümkün değildir.
Kaldı ki, 1986 yılından dava tarihine kadar orman niteliğiyle Hazine adına tapu kaydı bulunan taşınmaz üzerinde, kesintisiz ve nizasız malik sıfatıyla zilyetlikten söz edilemez.
Bu durum karşısında davanın reddi gerekirken, aksine düşüncelerle kabulü yolunda hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Yönetimlerin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 01/02/2001 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy