(6831 S. K. m.2/B) (2924 S. K. m.1, 11, 3) (3402 S. K. m.14)
Dava: Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında Akçapınar Köyü 104 ada 187 parsel sayılı 2201.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına 1/2'şer payla tespit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, Hazine çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin tespit tutanağının iptaliyle tarla niteliğinde davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmış, 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır.
1- H.Y.U.Y'nın 389. maddesi gereğince "Verilen karar ile iki tarafa tahmil ve bahşedilen vazife ve haklar şüphe ve tereddüte mucip olmayacak surette gayet sarih ve açık yazılmalıdır." Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmış, Hazine taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, "Orman Yönetiminin davsının kabulüne" dendikten sonra, "çekişmeli taşınmazın tarla niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline" denmek suretiyle çelişik hüküm kurulmuştur. Kararın çelişik fıkralar içermesi mutlak bozma nedenidir.
Diğer taraftan; dava kadastro tespit tutanağında belirlenen nitelik ve malik bölümlerine ilişkin olarak açıldığı halde, tutanağın tamamen iptaline karar verilemez .
2- Bundan ayrı; 08.05.2000 tarihli keşifte yerel bilirkişiler, tanık ve tutanak bilirkişileri, çekişmeli taşınmazın davalıların kullanımında olduğunu ve uzman bilirkişi çekişmeli taşınmazın öncesi orman sayılan yerlerden olduğunu ve 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığını bildirdiğine göre davalı gerçek kişiler yararına 4127 sayılı yasanın 1. maddesi ile değişik 11/3 maddesi yasa koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılmamıştır. Çoğun içinde azda bulunacağı ilkesi gereğince, davalıların çekişmeli taşınmazın kendilerine ait olduğu yönündeki savunması karşısında bu konunun da yöntemince araştırılması gerekir. Bu cümleden olarak; 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazlarda tasarruf edenlerin, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmesine yönelik isteklerde; muhdesat ile tasarruf edenlerin kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmesi, bu tür taşınmazların satılmasını gündeme getireceğinden, (2924 sayılı yasa madde11/1-3) tasarruf edenlerin kadastro tutanağında gösterilmesiyle ilgili istemde bulunan kişinin; Orman köyü nüfusuna kayıtlı olup olmadığının, Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten geriye doğru en az beş yıldır o yerde ikamet edip etmediğinin, Taşınmaz edinmedeki sınırlamaların araştırılması (2924 S.Y. m. 11, 3402 S.Y. m. 14) bunun yargıcın doğru sicil oluşturma görevi olduğu, bunun Orman Bakanlığına verilmiş bir görev olarak değerlendirilmesinin doğru bulunmadığının gözönünde tutulması gerekmektedir (2924 S.Y. m. 1, 11/1 ve 3, 6831 S.Y. m. 2/B, HGK. 09.06.1999 t., 1999/8-187-492 sayılı; 10.11.1999 T. 1999/7-903-944 sayılı kararları).
Bu koşulları taşımayan inceleme ve araştırma ile hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarda birinci bendde açıklanan nedenlerle Hazinenin, yukarda birinci ve ikinci bendde açıklanan nedenlerle de, davalı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran gerçek kişilere iadesine, 27.12.2001 günü oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy