(6831 S. K. m. 2)
Dava: Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Kurum vekili 4.7.2000 tarihli dilekçesiyle Varsak Beldesi 846 parselin 1945 yılında yapılan orman tahdidinde orman sayılan yer olduğunu; daha sonra 1980 yılında 1744 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılan 2. madde uygulaması ile orman sahası dışına çıkarıldığını belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescilini talep etmiş, yapılan yargılama sonunda 846 parselin imar uygulaması ile 28 parçaya bölündüğü, bunlardan 3733 parsel dışındakilerin orman alanı dışına çıkarıldığı ve 20.6.1983 tarihinde kesinleştiği, işlemin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında davalı yönünden 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresi dolmadığından 846 parsel nolu taşınmazın ( ve ifrazen oluşan tüm taşınmazlara teşmil edilmek üzere ) davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, çekişmeli taşınmazın öncesi 19.700 m2 yüzölçümlü ve 846 numaralı kadastro parseli olan ve imar uygulaması sonucu 1257 ada 1 ila 9, 1258 ada 1 ila 8, 1259 ada 1 ila 10 ve yine 1258 ada 3733 numaralı parsellere bölünen taşınmazın, yörede 3116 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılıp 1946 yılında kesinleşen orman kadastro sınırı içinde kaldığı parselin çevresindeki taşınmazların dahi aynı şekilde yapılıp kesinleşen tahdit içinde bulunduğu, daha sonra yörede 1952 yılında maki uygulaması yapılmışsa da taşınmazın makiye ayrılmayarak orman sınırı içinde bırakıldığı, 1980 yılında 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde ve aplikasyon çalışmalarında 846 nolu parselin bir bölümüne ( V ) poligon numarası verilerek, 15.10.1961 tarihinden önce nitelik kaybetmesi nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı ve işlem sonuçlarının 23.5.1980 tarihinde ilan edildiği, böylece 2. madde uygulamasının kesinleştiği, bu uygulamada 846 nolu parselden imar uygulaması sonucu ifraz edilen 1257 ada 1 ila 9, 1258 ada 1 ila 8, 1259 ada 1 ila 10 nolu parsellerin kesinleşen 2. madde uygulaması sahasında 5034 m2'lik 3733 numaralı ifraz parselinin durumunda herhangi bir değişiklik yapılmayarak, eskiden olduğu gibi orman tahdit sınırları içinde bırakıldığı, Varsak Köyünde 1963 yılında yapılan arazi kadastro sırasında parselin tamamının kesinleşen tahdit içinde kaldığı gözönünde bulundurulmadan öncesi bütün olan 845 ve 846 numaralı parsellerin 537 tahrir nolu vergi kaydı kapsamında kaldığından bahisle tespit tutanağı düzenlenip itirazcı Hava K'ın itirazından vazgeçmesiyle 8.6.1972 tarihinde kesinleşerek Ahmet İ. adına tescil edildiği anlaşılmaktadır.
Şu hale göre; 846 nolu parselden ifraz edilen yukarıda numaraları yazılı 1257 ada 1 ila 9, 1258 ada 1 ila 8, 1259 ada 1 ila 10 nolu parsellerin 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi uyarınca nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkarma işlemi kesinleşen bu parsellerin ormanla herhangi bir ilgisi kalmadığından Orman Yönetiminin bu parseller yönünden tapu iptali davası açmada aktif dava ehliyeti bulunmamaktadır. Anılan parseller hakkında aktif dava ehliyeti Maliye Hazinesine aittir. Bu olgu dikkate alınarak 846 nolu parselden ifraz edilen 1257 ada 1 ila 9, 1258 ada 1 ila 8, 1259 ada 1 ila 10 nolu parseller hakkında davacı Orman Yönetiminin aktif dava ehliyeti bulunmaması nedeniyle, davanın reddine, 5034 m2 yüzölçümlü 3733 nolu ifraz parseli hakkında ise Orman Yönetiminin davasının kabulü ile 3733 nolu parselin davalı adına olan tapusunun iptali ile Hazine adına orman niteliğiyle tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 18/04/2002 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy