(4721 S. K. m. 713)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda, davanın reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ve davalılardan Ahmet Dönmez tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı şirket, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Aşağı Yaylabel Köyünde 6 ve 18 dönüm yüzölçümündeki 2 parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, 23.10.1998 tarihinde satın aldıklarını eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazların Hakkı Dönmez'e ait olup, usulüne uygun taksim edilmediği, iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, mirasçılardan birinin yaptığı, satışın geçerli olamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan mirasçı ve aynı zamanda tereke mümessili Ahmet Dönmez tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu ve bu güne kadar genel arazi kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazı davacı şirkete satan Musa Dönmez ile davaya katılanların ortak miras bırakanı Hakkı Dönmez'den kaldığı yöntemine uygun paylaşılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, davacı şirket çekişmeli taşınmaz Hakkı mirasçısı Musa'dan satın aldığı iddiasıyla tescil davası açmış, Hakkı'nın diğer mirasçıları mirasın paylaşılmadığı, iddiasıyla davaya katılmışlar ve yargılamanın devamı sırasında Hakkı terekesine sulh hukuk mahkemesinin 12.05.2000 gün 1999/152-55 sayılı kararıyla Ahmet Dönmez mümessil tayin edilmiş, tereke mümessili ile şirket müdürü Veysel Mutlu arasında düzenlenen ve davacı vekili tarafından dosyaya ibraz edilen 30.11.2000 tarihli anlaşma tutanağında katılan davacıların davadan vazgeçtiği yazılıdır. Yine mirasçılardan Meryem Müsgül, Fatma Gülay ve tereke mümessili Ahmet temyiz dilekçelerinde davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir.
Bu durumda mahkemece yapılacak iş; Musa mirasçılarının tümünün duruşmaya çağrılarak kendilerinden dava konusu taşınmazlardaki paylarını kardeşleri Musa Dönmez'e devredip devretmedikleri ve bu parselin davacı şirket adına tesciline muvafakat edip etmedikleri sorulup beyanları usulen belgelendirildikten sonra dosyadaki diğer deliller de değerlendirilip sonucuna göre bir karar vermekten ibarettir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı şirket ile davalı ve Hakkı terekesi mümessili Ahmet Dönmez'in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 19.09.2002 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy