(4721 S. K. m. 713)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda, davanın reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Hazine, K... Köyü Kamçin mevkiinde bulunan toplam üç parça taşınmazın orman niteliği ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece, orman niteliğindeki taşınmazın Hazine tarafından tescilinin istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman niteliğinde olduğu iddia edilen taşınmazların Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca Hazine adına orman niteliği ile tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi, 1983 yılında yapılmış ve sonuçları 28.06.1983-28.07.1983 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın orman niteliğinde olduğu ve orman olan taşınmazların da 3402 Sayılı Yasanın 18/1. maddesi hükmüne göre Hazine tarafından tescilinin istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Ne var ki; daha önce temyize konu davanın davalısı Yusuf ile Hazine, Orman Yönetimi ve K... Köyü Tüzelkişiliği arasında görülen ve Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.11.1998 gün ve 1997/65-173 sayılı tescil davasında taşınmazın orman niteliğinde olması nedeniyle özel mülk olarak tescil edilemeyeceğinden gerçek kişinin davasının reddine karar verilmiştir. Hazine kesinleşen davanın konusu olan taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tescili isteğiyle temyize konu davayı açmıştır. Ormanların mülkiyeti Maliye Hazinesine, kullanma ve tasarruf hakkı Orman Genel Müdürlüğüne ait olduğuna göre asıl malik olan Hazinenin ormanlar hakkında her türlü dava açma hakkının bulunduğunun kabulü gerekir.
Somut olayda K... Köyünde 1983 yılında yapılan kadastro tespitinde çekişmeli taşınmaz tespit harici bırakılmıştır. Davacı Yusuf tespit harici bırakılmış olan bu yerin adına tescili isteğiyle önce Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/62 sayılı dosyada tescil davası açmış ve Orman Yönetiminin davaya katılıp davada taraf oluşturulması konusunda verilen süreye uyulmaması nedeniyle davası reddedilmiş, bundan sonra aynı mahkemenin 1997/65 sayılı dosyasında açtığı tescil davası taşınmazın orman olması nedeniyle reddedilip kesinleşmiştir. 1994/62 sayılı dosyaya kadastro müdürlüğünce gönderilen 20.06.1995 gün ve 562 sayılı yazıda çekişmeli taşınmazın K... Köyü 167-168 numaralı parsellerin batısında bulunduğu ve A... Köyü orman sahası içinde kaldığı bildirilmiştir. K... Köyünde orman kadastrosu yapılmadığı anlaşılmakta ise de A... Köyünde orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı dosya kapsamından belli değildir.
O halde, Kadastro Müdürlüğünün 20.06.1995 gün, 562 sayılı yazısı gözönünde bulundurularak, komşu A... Köyünde orman kadastrosunun yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa hangi tarihte kesinleştiği sorulup, bununla ilgili işe başlama, çalışma ve sonuçlandırma tutanakları ile orman kadastro haritası getirtilip yerine uygulanmalı, çekişmeli taşınmazların A... Köyünde yapılan orman kadastrosunda orman sınırının içine alındığının saptanması halinde kesinleşen orman sınırları içinde kalan bir yerin yeniden orman olarak tescil olanağı bulunmayacağı gözönünde bulundurularak davanın bu nedenle reddine, taşınmaz hakkında herhangi bir orman kadastro işlemi yapılmamışsa Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen mahkemenin 17.11.1998 gün ve 1997/65-170 sayılı dosyası ile taşınmazın orman olduğu saptanmış olduğundan ve Hazinenin bu tür bir davayı açmada hukuki yararı ve aktif dava ehliyeti bulunduğu nazara alınarak taşınmazın orman niteliğinde Hazine adına tesciline ve davalı Yusuf'un bu yerden elatmasının önlenmesine ve bu şekilde davanın kabulüne karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 27/05/2003 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy