(6831 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kısmen kabulü, kısmen reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında K... Köyü 116 parsel sayılı 26232 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı gerçek kişiler, çekişmeli taşınmazın 1946 tarih 50 numaralı tapu kaydı içerisinde kaldığı iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ve dava konusu parselin A harfi ile gösterilen 18.782 m2 miktarındaki kısmın davacılar adına, B harfi ile gösterilen 7450 m2 miktarındaki kısmın ise tespitinin aynen muhafazasına karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Hükme esas alınan uzman orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın A harfli 18.782 m2 miktarındaki kısmı üzerinde 25-30 yaşında fındık ağaçlarının olduğunu, orman ağaçları ile orman bitki örtüsünün olmadığını, B harfli 7450 m2 miktarındaki kısım üzerinde ise 0.9 kapalılıkta orman ağaçları ile kaplı olduğunu, 1956 tarihli memleket haritasında A harfli kısmın açık alanda, B harfli kısmın ise yeşil renkli ormanlık alanda kaldığını, A harfli kısmın orman sayılmayan yerlerden, B harfli kısmın ise orman sayılan yerlerden olduğunu açıklayarak nizalı taşınmazın bu belgedeki konumunu işaretlemiştir.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ve araştırma neticesinde nizalı taşınmazın resmi belgedeki konumuna göre A harfli kısmın orman sayılan yerlerden olmadığı kabul edilerek davacı gerçek kişiler adına tapuya tesciline, B harfli kısmın ise tespit gibi tesciline karar verilerek kurulan hüküm davacılar ve davalı Yönetimler tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacıların temyiz itirazları yönünden :
Toplanan deliller, tüm dosya kapsamı uzman bilirkişi raporlarından çekişmeli taşınmazın B harfi ile gösterilen kısmının eylemli durumda üzerinde orman ağaçları ile kaplı olduğu,1956 tarihli memleket haritasında yeşil ormanlık alanda kaldığı anlaşılmakla temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2-Davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince;
Çekişmeli taşınmaz ile 109, 110, 111, 112, 113, 115, 117, 118, 119 ve 120 parsel sayılı taşınmazlara revizyon gören Ağustos 1320 tarih ve 126 sayılı tapu kaydının hudutlarında "K...oğlu Mustafa, dere, tarik, P...oğlu Süleyman" yazılı olup miktarı dört dönümdür. Dayanak tapu kaydının hudutları değişebilir ve genişletilebilir hudutlar olup çekişmeli taşınmaza kuzeyden orman vasfı ile hazine adına hükmen kesinleşen 109 ve 110 sayılı parseller komşu bulunmaktadır. Bu nedenle, davacıların dayandıkları tapu kaydının miktarı ile geçerli olacağı açıktır. Ancak tapu miktarının fazlası ile 111, 112, 117, 118, 119 ve 120 sayılı parseller altında tapu malikleri olan gerçek kişiler adına tespit edilerek kesinleştiği dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmakla çekişmeli taşınmazın tapu kayıt miktar fazlası olduğu ve sınırdaki ormandan kazanıldığının kabulü ile 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince taşınmazın tamamının orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken A harfli kısımla ilgili olarak davanın kabulüne ve davacılar adına tesciline şeklinde kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: 1-Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davacı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2-2.bentte açıklanan nedenlerle davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının Orman Yönetimine iadesine 26/06/2003 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy