(3402 S. K. m. 20, 21, 32)
Dava: Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında Yenice Köyü 140 ada 106 parsel sayılı 9.291,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarih 463 nolu vergi kaydı ile tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Mustafa Özcan adına tespit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, çekişmeli yerin orman olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel kısmen orman alanı içinde bırakılmıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; orman mühendisi bilirkişiler çekişmeli taşınmazın memleket haritasında açık alanda kaldığını ve orman sayılmayan yerlerden olduğunu bildirmişlerse de, inceleme sonucunda kadastro sırasında çekişmeli parsele uygulanan 1937 tarih 463 tahrir nolu vergi kaydının miktarının 60 ar (6.000m2) olduğu, çekişmeli taşınmazın yüzölçümünün 9.291,89 m2 olduğu, vergi kaydının batı ve kuzey sınırının kır okuduğu, taşınmazın kuzey, doğu ve kısmen batısında 140 ada 137 sayılı kesinleşmiş orman parseli bulunduğu anlaşılmaktadır.
1937 tarih 463 nolu vergi kaydının batı ve kuzey sınırı kır okuduğundan eylemli olarak da vergi kaydının revizyon gördüğü çekişmeli taşınmazın doğu, kuzey ve kısmen batısında 140 ada 137 sayılı orman parseli yer aldığından 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 20/C maddesi uyarınca vergi kaydının miktarıyla geçerli kapsamı belirlenmelidir. Kayıt ve belgeler lehe olduğu kadar aleyhe de delil teşkil ederler. Vergi kaydının miktar fazlasının doğu, kuzey ve kısmen batı sınırda bulunan orman parselinden açma yapma yapmak suretiyle oluşturulduğu gözetilerek çekişmeli taşınmazın 6.000 m2'lik bölümü 3402 Sayılı Yasanın 21 ve 32/3. maddeleri uyarınca sabit sınırlarla (140 ada 107 parsel sayılı taşınmaz yönünden) bağlantı kurularak fen bilirkişiden alınacak ek raporla ifrazı yapılmalı, çekişmeli taşınmazın 6.000 m2'lik kesimi tarla niteliği ile davalı Mustafa Özcan adına, geriye kalan bölümü orman niteliği ile hazine adına tapuya tescile karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine 13.05.2005 günü oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy