(6831 S. K. m. 11) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri T. Köyü Köy karşısı mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemişlerdir. Mahkemece, dava dilekçesinin 3. sırasında yazılı fen bilirkişi krokisinde 7707.26 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile 1/2 hisse oranında davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu mevkide dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış olduğu uzman raporunda söylenmiş, başka mevkilerde kısmi orman kadastrosu yapıldığı bildirilmiş, bu güne kadar genel arazi kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Orman Yönetiminden çekişmeli taşınmazın bulunduğu T. Köyünde orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı sorulmuş, Yönetimin gönderdiği 08.07.2002 gün ve 454 sayılı resmi yazısında; "Kiğı ilçesinde muhtelif mevkilerde orman kadastrosu yapılmış olup, T. Köyünün güneyinde yer alan Alacakale tepeden Sarıburun Tepeye ve oradan Segtel deresine ve Periçayına kadar olan alanda orman kadastrosu yapılmıştır. Bu belirtilen hattın kuzeyinde orman kadastrosu yapılmamıştır. Bu hattan başlayarak bu hattın güneyinde orman kadastro çalışması yapılmıştır" şeklinde müzekkereye cevap verilmiş, buna göre; orman yüksek mühendisi raporunda T. Köyünde orman kadastrosu yapılmadığı kanaatiyle resmi belgelere göre inceleme ve araştırma yaparak rapor düzenlemiştir.
Öncelikle; mahkemece, usul eksiklikleri giderilmelidir. Bu bağlamda; dava, Medeni Yasanın 713. maddesine göre açılmış tescil istemidir. Çekişmeli taşınmazın doğu hududunda Yol-Ark, dik yamaç ve meşelik bulunmaktadır. Bu nedenle; aynı maddenin 3. bendine göre; Hazine ve Köy tüzel kişiliğinin yanında orman Yönetimine husumet yöneltilmek suretiyle davaya dahil edilmeli, Orman Yönetimine delil bildirme ve savunma hakkı sağlanmalıdır.Ayrıca; çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyde ya da mevkide orman kadastrosunun yapıldığının anlaşılması halinde, tescil davasının orman kadastrosuna itiraz davasına dönüşeceği düşünülmeli, bu takdirde; 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesine göre orman kadastrosuna itiraz davalarına bakma görevi Kadastro Mahkemesine ait olduğundan, Asliye Hukuk Mahkemesi görevsizlik kararı vermek suretiyle davadan el çekmelidir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmelidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile usul ve yasaya aykırı bulunan hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 26.12.2005 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy