(3402 S. K. m. 20/c)
Dava: Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında Hatipli-Karşıyaka Mahallesi 309 ada 12 parsel sayılı 1711 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 333 nolu vergi kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı, orman iddiasıyla dava açmış, Hazine aynı iddiayla müdahil olmuştur. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece eski tarihli resmi belgelerin uygulanması sonucu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek hüküm kurulmuşsa da yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli değildir.
Şöyle ki; çekişmeli 12 parselin tespitine esas alınan 333 tahrir nolu vergi kaydı dava dışı 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 parsellere de revizyon gördüğü halde, sözü edilen tüm parsellere ait kadastro tespit tutanakları getirtilerek vergi kaydı kapsamı yöntemince belirlenmemiş yalnızca 13 ve 17 parseller tutanakları getirtilmiştir.
O halde, öncelikle kayıt kapsamında kalan diğer parsellerce ait tutanaklar ile, kayıt kapsamındaki tüm taşınmazları dıştan çevreleyen 10-11-18 parsellere ait tespit tutanaklar ve dayanakları getirtilerek 3 uzman bilirkişi ile yeniden yapılacak keşifte vergi kaydı yöntemince komşu parsel kayıtlarından da yararlanılarak zemine uygulanmalı, kaydın değişir nitelikli sınırlar içerdiği anlaşıldığı takdirde kapsamı 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesine göre belirlenmeli, gerekirse aynı kayıt kapsamında kalıp da halen davalı olan parsellerin dava dosyaları birleştirilerek keşifleri birlikte yapılmalı bundan sonra elde edilecek tüm delillere göre karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalının temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine, 19.12.2005 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy