(6831 S. K. m. 2) (3402 S. K. m. 14, 45) (2924 S. K. m. 3)
Dava: Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayılı yazılı hükmün; Dairemizin 24.05.2005 gün ve 2004/12690-2005/6860 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Hazine, Çanta Köyü 401 parsel sayılı 12866 m2 yüzölçümlü taşınmazın yörede 1991 yılında yapılıp kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemiyle dava sonucu mahkemece verilen ilk kararın temyizi üzerine, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 2002/7153-8461 sayılı kararı ile Uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılacak uygulama ve araştırma sonucu parselin 2/B madde alanında kaldığının belirlenmesi halinde, dayanılan tapu kaydına değer verilip verilmeyeceğinin tartışılması gerektiği nedeniyle bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne, 410 sayılı parselin tapusunun iptali ile 2/B madde sahasında kalması nedeniyle, Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle dairece onanmıştır. Bu kez, davalı kararın düzeltilmesini istemektedir.
Dava, 2/B madde uygulama sahasında kalan tapunun iptali ve tescil niteliğinde olup, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, tespit tarihinden önce 26.12.1949 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 09.09.1991 tarihinde ilan edilip, dava tarihinde kesinleşen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Dava konusu Çanta Köyü 401 parsel sayılı taşınmazın 1978 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında, 4753 Sayılı Yasaya göre dağıtılıp kişi adına tapuya tescil edilen, ancak tahsis amacına uygun kullanılmaması nedeniyle Hazine tarafından hükmen geri alınarak yeniden Hazine adına 1978 tarih 10 numarada tescil edilen tapu kaydı revizyon gösterilerek Hazine adına tapu kaydının oluştuğu, daha sonra taşınmazın 4070 Sayılı Yasaya göre 16.12.1995 tarihinde bedeli karşılığında davalı gerçek kişiye satıldığı, halen 401 numaralı parselin davalı adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada 1949 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırı içinde kalan yerlerden iken, 1991 yılında ilan edilip kesinleşen çalışmada 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirdiğinden 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğu saptanmıştır.
20.10.1983 tarih 18197 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Yasanın 28.08.1991 tarihli 3763 Sayılı Yasanın 1. maddesi ile değişik 3. maddesi hükmüne göre, Orman kadastro komisyonlarınca orman sınırı dışına çıkarılan yerler, Orman Bakanlığının talebi üzerine Hazine adına tescil edilir. Bu yerler bu kanun hükümleri uygulanmak kaydıyla Orman Bakanlığı emrine geçer 19.02.1995 tarih 22207 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkındaki Yasanın satışı yapılamayacak taşınmaz mallar başlıklı- 11. maddesinin (g) bendinde 6831 Sayılı Kanuna göre orman sayılan alanlar ile 17.10.1983 tarih ve 2924 Sayılı Kanun gereğince orman bakanlığı emrinde bulunan taşınmaz mallar hakkında uygulanmaz hükmünün bulunduğu, keza 18.07.2001 tarih ve 24466 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, 29.06.2001 tarihli 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkındaki Yasanın Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerler başlıklı - 3.maddesinin de, Anayasa Mahkemesinin 2001/382 E. ve 23.01.2002 tarihli kararı ile iptal edildiği ve esasen çekişmeli parsel 1949 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde iken, 4753 Sayılı Yasa hükümlerine göre tevzi edilip tapu kaydı oluşturulmuşsa da, 4753 Sayılı Yasanın 8. maddesinde ormanların tevzi edileceğine dair bir hüküm bulunmadığından, bu tapunun hukuken geçersiz olduğu, 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin kısmen Anayasa Mahkemesince iptal edildiği ve kalan maddelerinin de 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırıldığı göz önüne alındığında, 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan çekişmeli taşınmazın, orman içinde iken tevzi tapusunun oluşturulması ve daha sonra da Hazinenin özel mülkü gibi düşünülerek 4070 Sayılı Yasaya göre 16.12.1995 tarihinde bedeli karşılığında gerçek kişiye satılması işleminin yasaya aykırı ve böyle bir işlem gereği gerçek kişi adına oluşturulan tapu kaydı da yolsuz tescil niteliğinde olduğundan, yerel mahkemece gerçek kişinin dayandığı kayda değer verilmeyerek, Hazinenin davasının kabulü yolunda kurulan hüküm ve dairece kararın onanması usul ve yasaya uygundur.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle ve HYUY. nın 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan karar düzeltme isteğinin REDDİNE, aynı yasanın 442. maddesi uyarınca takdiren 130,00- YTL. para cezası ile Harçlar Yasası uyarınca 22.90.- YTL. ret harcının düzeltme isteyenden alınmasına 21.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy