(6831 S. K. m. 2) (3402 S. K. m. 2/B)
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ve zilyetlik şerhinin kaldırılması davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Mehmet Duyal vekili ile Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Yörede 1993 yılında yapılan kadastro sırasında Arnavutköy Köyü 6428 parsel sayılı 3471 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tespit edilmiş, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde davalılar lehine zilyetlik şerhi verilmiştir. Davacı, salt zilyetliğe dayanarak taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğunu, davalıların zilyetliklerinin esasen hiç bulunmadığını, tespitin iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde zilyetlik şerhinin kaldırılarak kendi zilyetliğinde olduğunun belirtilmesi istemiyle dava açmış, davaya müdahil davacı sıfatıyla katılan Hazine, Arnavutköy Köyünün 07.06.1987 tarihinde kadastrodan önce belediyelik olduğunu, somut olayda 2924 Sayılı Yasanın 11. maddesinin uygulanma olanağının bulunmadığı gerekçesiyle zilyetlik şerhinin kaldırılmasını istemiştir. Mahkemece, Hazinenin ve davacı gerçek kişinin davasının reddine ve dava konusu parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacı Mehmet Duyal vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz ve zilyetlik şerhinin kaldırılması istemidir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 1977 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması, ayrıca 2896 Sayılı Yasaya göre 1984 yılında, 3302 Sayılı Yasaya göre de 1987 yılında yapılıp 28 Eylül 1988 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman sınırlaması ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Taşınmaz, 1744 Sayılı Yasa uygulamasında P.I nolu poligon ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve salt zilyetliğe dayalı olarak 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına çıkartılan yerlerde zilyetlik (şagillik) şerhi konulması istenemeyeceğinden gerçek kişinin buna ilişkin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2) Hazinenin 6428 parselin tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin kaldırılmasına yönelik temyizine gelince;
Kural olarak; öncesi itibariyle tahdit içerisinde olup da, 1744, 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar gereğince 2. madde ya da 2/B madde uygulaması ile bilim ve fen bakımından nitelik yitiren yerlerin orman sınırları dışına çıkartılması işlemi, yasa gereğince Hazine adına yapılır. Tapu kaydına ya da özel orman tapu kaydına dayanılması hallerinde; aynı yasanın istisna hükümleri uygulanır. Somut olayda, davacı ve lehlerine tutanakta şagillik şerhi verilen davalılar salt zilyetliğe dayandıklarına göre, tutanağın beyanlar hanesindeki zilyetlik (şagillik) şerhinin de kaldırılarak Hazinenin davasının bu yönde de kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; gerçek kişinin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) 2. bentte açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 28/02/2005 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy