(2924 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ve zilyetlik şerhinin kaldırılması davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ile Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar
Yörede 1993 yılında yapılan kadastro sırasında Arnavutköy Köyü 6429 parsel sayılı 102.710 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tespit edilmiş, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde davalılar lehine zilyetlik şerhi verilmiştir. Davacı, taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğunu, davalıların zilyetliklerinin bulunmadığını, tespitin iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde zilyetlik şerhinin kaldırılarak kendi zilyetliğinde olduğunun belirtilmesi istemiyle dava açmıştır. Hazine, Arnavutköy Köyünün 07.06.1987 tarihinde kadastrodan önce belediyelik olduğunu, somut olayda 2924 Sayılı Yasanın 11. maddesinin uygulanma olanağının bulunmadığını, bu nedenle de zilyetlik şerhinin kaldırılması istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, Hazinenin ve davacı gerçek kişinin davasının reddine ve dava konusu parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacılar gerçek kişiler ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz ve zilyetlik şerhinin kaldırılması istemidir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 1977 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması, ayrıca 2896 Sayılı Yasaya göre 1984 yılında, 3302 Sayılı Yasaya göre de 1987 yılında yapılıp 28 Eylül 1988 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman sınırlaması ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Taşınmaz, 1744 Sayılı Yasa uygulamasında P.1 nolu poligon ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve salt zilyetliğe dayalı olarak 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına çıkartılan belde sınırları içindeki yerlerde zilyetlik şerhi konulması istenemeyeceğinden gerçek kişilerin buna ilişkin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Hazinenin 6429 parselin tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin kaldırılmasına yönelik temyizine gelince;
Kural olarak; öncesi itibariyle tahdit içerisinde olup da 1744, 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar gereğince 2. madde ya da 2/B madde uygulaması ile bilim ve fen bakımından nitelik yitiren yerlerin orman sınırları dışına çıkartılması işlemi, yasa gereğince Hazine adına yapılır. 2924 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkındaki Yasanın 11. maddesinin değiştirilmesine ilişkin 4127 Sayılı Yasanın 1. maddesinin 3. bendine göre tutanağın beyanlar hanesinde tasarruf edenlerin isimlerinin gösterilebilmesi (zilyetlik şerhi verilebilmesi) için bu kişilerin orman köyü nüfusuna kayıtlı olmaları, yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren geriye yönelik en az 5 yıl süre ile o yerde ikamet etmiş bulunmaları gerekir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Arnavutköy Köyü kadastro tespitinden önce 07.06.1987 tarihinde Belediye olduğuna ve belediye sınırları içinde bulunan taşınmazlar hakkında 2924 Sayılı Yasanın 11/3. maddesi hükmüne göre zilyet yararına şerh verilme olanağı bulunmadığına göre, Hazinenin davasının kabulü ile tutanağın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına şeklinde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: 1- Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; gerçek kişilerin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- 2. bentte açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 28.02.2005 günü oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy