MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü ... mevkii 400 ada 66 parsel sayılı 1388,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ... 'nın 20 yılı aşkın süreden beri eklemeli zilyetliğindeyken 1997 yılında ... 'a sattığı ve halen onun zilyetliğinde olduğu, ancak 1. derece doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilip, bu kayıt beyanlara yazılarak 2863 sayılı Yasanın 11 ve 3402 sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince Hazine adına tespit edilmiştir. ... taşınmazın babasından tüm kardeşlerine kaldığını, tespit tarihi itibariyle önce babası sonra kendileri yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu belirterek, tespitin iptali ve adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemenin keşif giderlerini ödemesi, aksi takdirde keşif delilinden vazgeçmiş sayılacağı konusunda kendisine çıkarılan ihtara rağmen keşif giderlerini ödemediği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin 03.07.2008 gün ve 2006/627-500 sayılı kararı davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiş, hüküm Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 23.12.2008 gün ve 2008/6737-5558 sayılı kararı ile “Davacıya keşif giderlerini ödemesi için tebliğ edilen kesin önelin sonuçlarının davacıya hatırlatılmadığı, bu nedenle yöntemine uygun olmadığına” değinilerek bozulmuş, davacının karar düzeltme istemi de aynı Dairenin 29.06.2009 gün ve 2009/3329-2758 sayılı kararı ile ret edilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda bu kez yine davacının davasının REDDİNE, çekişmeli 400 ada 66 sayılı parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilan edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahdidi, 1981 yılında yapılıp 13.05.1982 tarihinde ilan edilerek itirazsız yerlerde 13.05.1983, itirazlı yerlerde orman kadastro komisyonunca yapılan inceleme ve verilen kararın 30.07.1982 tarihinde ilandan sonra 30.07.1983 tarihinde kesinleşmiş, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu ve 6831 sayılı Yasanın, 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli parselin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu, davacı yararına zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek davacı gerçek kişinin davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. Ancak, çekişmeli parselin sit alanı içinde kaldığından söz edilerek Hazine adına tespitine, kazandırıcı zamanaşımı
zilyetliğine dayanarak davacı gerçek kişinin dava açtığı parselin orman sayılan yerlerden olduğu, orman alanı olarak tescili istemiyle Orman Yönetimi ve Hazine tarafından bir dava açılmadığı gibi, bu savla davaya katılım da bulunmadığı, Hazine tarafından davanın reddi ve taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmesinin istendiği, HYUY'nın 74. maddesi gereğince mahkemenin dava ile bağlı olduğu, davadan başka bir şeye karar veremeyeceği gözetilerek, davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken, taşınmazın orman olarak tesciline karar verilmesi doğru değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hüküm fıkrasının 1. bendi ikinci paragrafında yer alan “ORMAN VASFI İLE HAZİNE ADINA TAPUYA TESCİLİNE” cümlesi kaldırılarak; bunun yerine, “TESPİT GİBİ HAZİNE ADINA TAPUYA TESCİLİNE” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 13/03/2012 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy