MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ..., 17.05.1991 tarihli dilekçesiyle davalı olarak Hazine, Orman Yönetimi ve köy tüzelkişiliğini göstererek, ... köyü ... mevkiinde bulunan sınırlarını bildirdiği 1 ve 1,5 dönüm olmak üzere toplam 2,5 dönüm yüzölçümündeki taşınmazları... ve ... 'tan satın aldığını, satan bu kişiler ile birlikte eklemeli olarak yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, Medeni Yasanın 639 (713.) maddesi gereğince adına tescili istemiyle dava açmış; ... Efendi mirasçıları ... ve arkadaşları tarafından davalı Hazine, Orman Yönetimi ve köy tüzelkişiliği ile ... taraf gösterilerek, davaya konu taşınmazların, Temmuz 1969 gün ve 63, 64 ve Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığından, tapu maliki mirasçıları adına tescili istemiyle dava açılmış olup, davalar birleştirilmiştir. Hazine taşınmazların Hazine adına tescilini, Orman Yönetimi ise taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece ...'ın davasının reddine, ... ve arkadaşlarının davasının açılmamış sayılmasına, davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekillerinin taşınmazın Hazine adına tescili taleplerinin kabulüne, davaya konu edilen Hisarönü köyü Kürardı mevkiinde kain ve fen bilirkişisi M. ... 'nin 31.10.2010 tarihli raporunda (A) harfiyle gösterilen ve dört tarafı ormanla çevrili 1540,50 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından taşınmazın orman niteliğinde olmadığına değinilerek temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastroda devlet ormanı olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazların Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu Hisarönü köyünün bir bölümünde genel arazi kadastrosu ilk önce 1970 yılında yapılmış, çekişmeli taşınmaz bu işlemde orman olarak tapulama dışı bırakılmış, ek kadastro işlemi 2007 yılında yapılıp sonuçları 0.9.2009/28.1.2009 tarihinde ilan edilmiş, çekişmeli taşınmaz bu işlemde de kadastro dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası ve amenajman planının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı gibi, eylemli ve tam kapalı Devlet
ormanı olduğu, Devlet Ormanlarındaki zilyetliğe hukuki değer verilemeyeceği gibi, bunun suç teşkil edeceği, tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkralarının, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkralarının da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olması nedeniyle, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, özel mülkiyete konu edilemeyeceği, 6831 sayılı Yasanın 11/4 maddesinin, sınırlaması itirazsız kesinleşmiş Devlet Ormanlarının Devlet Ormanı niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini öngördüğü gözetilerek, gerçek kişinin davasının reddine, Hazine ve Orman Yönetiminin tescil isteminin kabulüyle çekişmeli taşınmazın Devlet Ormanı niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 13/03/2012 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy