MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesini değiştiren 5304 sayılı Kanunun 3.maddesi hükmü gereğince Yeniköy Köyünde yapılan ve kısmi olarak askıya çıkartılan orman kadastrosu sırasında dava dilekçesine ekli krokide gösterilen taşınmazların orman sınırları dışında bırakıldığı, oysa, bu yerlerin orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, Hazineyi hasım göstererek tespitin iptali ve çekişmeli yerin orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Orman İdaresince açılan 101 ada 1 parselin tespitinin iptaline ilişkin dava sırasında Kadastro Müdürlüğünce bu parsele komşu olan 184 ada 1, 2, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların malik hanesi boş bırakılmak suretiyle kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın 101 ada 1 parsel altında ve 184 ada 1, 2, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların tarla niteliğinde malik hanesi boş bırakılmak suretiyle tespit tutanağının düzenlendiği belirlenmiş, edinme sebebi sütununda ismi geçen kişiler davaya dahil edilmiştir.
Yapılan yargılama sonucunda Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne ile, a- Dava konusu ... İlçesi ... Köyü, 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, b- Dava konusu ....Köyü, 184 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi heyetinin (B) ile işaretli 4656,80 m²'nin tarla vasfı ile 11 pay kabul edilerek, 1 pay (1/11) ... kızı ... 'ya, 3 pay (3/11) .... kızı ..., 1 pay (1/11) ....oğlu ...'ya, 1 pay (1/11) ... oğlu ...'ya, 1 pay (1/11) ...kızı ...'ya, 1 pay (1/11) ...kızı ...'ya, 1 pay (1/11) ...kızı ...'ya, 1 pay (1/11) ..., 1 pay (1/11) ...kızı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A1) ile işaretli 726,47 m² ve (A2) ile işaretli 662,32 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, c- Dava konusu .... Köyü, 184 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerin (B) harfi ile işaretli 1497,88 m²'lik alanın tarla vasfı ile 6 pay kabul edilerek; 3 (3/6) payın ...'ya, 1 (1/6) payın ... oğlu ...ya, 1(1/6) payın ....oğlu ...'ya, 1 (1/6) payın.... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 323,07 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, d- Dava konusu .... Köyü, 184 ada 5 parsel sayılı taşınmazın krokide (B1) harfi ile işaretli 597,57 m²'lik alanın tarla vasfı ile 3 pay kabul edilerek; 1 (1/3) payın ...oğlu ..., 1 (1/3) payın .... oğlu ..., 1 (1/3) payın ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 275,85 m² ve (B2) harfi ile işaretli 631,44 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, e- Dava konusu.... Köyü, 184 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 16.06.2012 tarihli orman bilirkişileri ve fen bilirkişi heyetinin dosyaya sunduğu rapora ekli krokide (B1) harfi ile işaretli 738,40 m²'lik alanın fındık bahçesi vasfı ile....oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 648,90 m²'nin ve (B2) harfi ile işaretli 544,74 m² ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, f-Dava konusu .... Köyü 184 ada 7 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 1560,14 m² lik alanın fındık bahçesi vasfı ile.... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 1386,01 m² nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, g-Dava konusu ....Köyü 184 ada 9 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 1519,36 m²'lik alanın fındık bahçesi vasfı ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 421,44 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, h-Dava konusu ....Köyü, 184 ada 10 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 351,54 m²'lik alanın fındık bahçesi vasfı ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 547,15 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ı-Dava konusu.... Köyü 184 ada 11 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 420,03 m²'lik alanın fındık bahçesi vasfı ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 652,73 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, i-Dava konusu.... İlçesi, .... Köyü, 184 ada 12 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 2307,47 m²'lik alanın tarla vasfı ile 2 pay kabul edilerek, 1 payın (1/2) .... oğlu ..., 1 payın (1/2) .... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 306,68 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, j-Dava konusu .... Köyü 184 ada 13 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 1111,71 m²'lik alanın fındık bahçesi vasfı ile Yaşar oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 888,66 m² nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, k-Dava konusu.... köyü 184 ada 14 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile işaretli 1299,11 m²'lik alanın fındık bahçesi vasfı ile Yaşar oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ekli krokide (A) harfi ile işaretli 478,98 m²'nin ayrılarak aynı ada ve en son parsel numarası adı altında orman vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından esasa, Hazine tarafından esasa ve lehlerine vekâlet ücreti ve masrafa hükmedilmemesi nedeniyle temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu ve 6099 sayılı Kanun ile değişik Kadastro Kanunun 36/A ve 11. maddeleri gereğince reddedilen kısım yönünden Hazine lehine ücreti vekâlete hükmedilmemiş olması kanuna uygun olduğundan bu yöndeki temyiz isteğinin yerinde görülmediği ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy