MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine ve orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ile dahili davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, Hazine ile ... ve arkadaşları, ...Köyünde yer alan 151, 152 ve 153 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbitlerine itiraz etmişlerdir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne; 153 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına; 152 parselin krokide (B) ile gösterilen 106.250 m2'lik kısmının orman niteliği ile Hazine adına; 151 parselin tümü ile 152 parselin 22.520 m2'lik kısmının davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı ... Yönetimi, Hazine ile ..., ... ve Hüseyin Kalmış tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11/02/1999 gün ve 1998/12340 - 1999/767 sayılı kararı ile kısmen onanmış kısmen bozulmuştur.
Hükmüne uyulan onama - bozma kararında özetle; “153 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından bu yere yönelik hükmün ONANMASINA, 151 ve 152 parsellere ilişkin hükme dayanak yapılan orman raporunun yetersiz olduğu, bu sebeple eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları bulundukları yerlerden getirtilerek yeniden yapılacak keşifte yöntemine uygun şekilde orman araştırması yapılması, taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduklarının tespiti halinde taşınmazlara revizyon gören tapu kaydının uygulanması, tapu kaydı değişir sınırlı olduğundan kayıt miktar fazlasının zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olup olmadığının araştırılması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak davanın kısmen kabulüne, dava konusu ... Köyü 152 parselin kadastro tespitinin iptal edilerek fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (B) ile işaretlenen kesiminin orman niteliği ile Hazine adına, (A) ile işaretlenen bölümü ile 151 parselin tamamının payları oranında davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmekle, bu kez Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14/07/2010 gün ve 2010/6698 - 10082 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ''Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazları 152 parselin fen bilirkişisi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen bölümü ile 151 parselin tamamına yönelik olup mahkemece bu yerler hakkında verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır. Şöyle ki; hükme dayanak yapılan orman yüksek mühendisleri... tarafından ortak düzenlenen 19.02.2008 havale tarihli raporda; 151 parselin üzerinde ev ve meyve ağaçları bulunduğu,
eğim ölçer ve eşyükselti eğrilerine göre % 8 - 10 eğimli olduğu, 152 sayılı parselin üzerinde de ev ve meyve ağaçları bulunduğu, (A) ile işaretlenen bölümünün % 6-8 eğimli olduğu (B) ile işaretlenen kesiminin ise % 15 eğimli olduğu, 1956 tarihli memleket haritasında 151 ve 152 sayılı parsellerin kısmen açık kısmen makilik olarak gözüktüğü, 6831 sayılı Kanunun 1/j maddesi uyarınca 152 parselin (B) ile işaretlenen bölümünün % 12’nin üzerinde eğimli olduğundan orman sayılan yerlerden olduğu, (A) ile işaretlenen kesimi ile 151 parselin tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu belirtilmiş ise de rapor ekindeki aplikeli memleket haritası incelendiğinde, sınırdaki Devlet Ormanı ile 151 ve 152 parsel sayılı taşınmazların yeşil renkli alanda gözüken bölümleri memleket haritasında aynı konumda gözükmekte olup aralarında fark bulunmadığı gibi sınırda bulunan Devlet Ormanı ile de bütünlük içindedirler. ... Bu sebeple, dava dosyası fen bilirkişiye verilerek 151 ve 152 parsellerin orman yüksek mühendisleri ... tarafından düzenlenen 19.02.2008 havale tarihli rapor ekindeki aplikeli memleket haritasında yeşil renkli alanda gözüken bölümleri ile açık alanda gözüken kesimleri ifraz ettirilip yüzölçümlerini belirtir ek rapor alınarak taşınmazların yeşil renkli alanda gözüken bölümleri orman niteliği ile Hazine adına, açık alanda gözüken kesimleri ise davalı kişiler adlarına tescil edilmelidir. Açıklanan konular gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı''na değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra; davanın kısmen kabul kısmen reddi ile ... mevkiinde bulunan 128,800,00 m2 yüzölçümündeki 152 ( yeni 171 ada 1) numaralı parsel ile aynı Köy aynı mevkiide bulunan 180,750,00 m2 yüzölçümündeki 151 ( yeni 169 ada 1 ) numaralı parsellerin tespitlerinin iptaline,
05/01/2012 tarihli ek rapor ve krokisinde 151 numaralı parselin (B) harfiyle işaretli 19773,37 m2'lik ve (C) harfiyle işaretli 7272,21 m2'lik bölümleri ile 152 numaralı parselin (A) harfiyle işaretli 7371,55 m2, (B) harfiyle işaretli 8150,46 m2, (D) harfiyle işaretli 30041,00 m2 ve (E) harfiyle işaretli 9831,95 m2 yüzölçümlü bölümlerinin köyün son parsel numaraları verilmek suretiyle, orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
151 numaralı parselin (A) harfiyle işaretli 153704,63 m2'lik bölümün, 152 numaralı parselin (C) harfiyle işaretli 70670,81 m2'lik bölümün ve (F) harfiyle işaretli 2734,47 m2'lik bölümünde köyün son parsel numarası verilmek suretiyle ve tarla vasfıyla davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline,
karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ile dahili davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine ve orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava sırasında 1999 yılında yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A madde gereğince, temyiz eden davalılardan onama harcının alınmasına yer olmadığına ve yatırdıkları temyiz harcının istek halinde iadesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 28/11/2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy