MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 195 ada 1 ve 3 parsel sayılı sırasıyla 2.812,70 m2 ve 5.916,53 m2 yüz ölçümündeki taşınmazlar çamlık niteliğinde, 100 ada 1 sayılı parsel ise orman niteliğinde Hazine adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... alanı mevkiinde tarla vasıflı doğusu ..., batısı ... kuzeyi çalılık, güneyi yol ve ... tarlası ile çevrili 35 dönümü aşkın taşınmazı 10/12/1998 tarihli köy satış senedi ile ... satın aldığını, öncesinde ... tarafından, satın aldıktan sonra da kendisi tarafından kullanıldığını, ancak 2009 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında dava konusu yerin 195 ada 1, 2 ve 3 sayılı parsel şeklinde ifraz edilerek sadece 12.559,51 m2 yüz ölçümlü bölümün 195 ada 2 sayılı parsel olarak adına tespit edildiğini, geriye kalan kısmın 195 ada 1, 3 ve kısmen ormana bırakılan alan içerisinde kaldığını ileri sürerek 195 ada 1 ve 3 sayılı parsel ile orman olduğu gerekçesi ile tespit dışı bırakılan bölümün tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece; (A) harfi ile işaretli bölümün eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında tamamının beyaz renkte tarım arazisi vasfında kaldığı belirtilmiş ise de dava konusu taşınmaz bölümünün 07/04/1965 tarihinde ilan edilen ve kesinleşen orman tahdit sınırları içerisinde kaldığı anlaşıldığından taşınmazın orman olarak kabulünün gerektiği, 195 ada 1 ve 3 parsel sayılı taşınmazların ise orman tahdit alanı dışında kaldıkları belirlenmiş olmakla birlikte her iki taşınmazın 15-30 yaş arasında çam ağaçları ile kaplı olup sınırındaki orman ile bütünlük arz ettiği, davacının anılan taşınmazlar içerisinde ekonomik amacına uygun olarak zilyetliğini sürdürdüğünü kanıtlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 07/04/1965 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1977 yılında 1744 sayılı Kanuna göre yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile 1989 yılında 3302 sayılı Kanuna göre yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır. Yörede 02.02.2010 - 03.03.2010 tarihleri arasında ilân edilen genel arazi kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve bilirkişi raporuna göre dava konusu 100 ada 1 sayılı parsel içerisinde bulunan (A) ile gösterilen bölümün kesinleşen orman kadastrosu sınırı içinde kaldığı, 195 ada 1 ve 3 sayılı parsellerin ise eylemli orman olduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine 01/06/2020 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy