MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı, davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi, ... Büyükşehir Belediyesi ve ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli ... köyünde kain 14/01/2014 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 10.986,28 m² yüzölçümlü taşınmaz, 504 sayılı orman parselinin içerisinde kalmaktadır. ... köyünde kain (B) ve (C) harfleri ile gösterilen 13.903,26 m² ve 7.710,12 m² yüzölçümlü taşınmazlar, kadastro çalışmalarında tespit harici bırakılmış, dava devam ederken 13/03/3013 tarihinde idari yoldan Hazine adına ham toprak vasfıyla 393 sayılı parsel olarak tescil edilen 56.866,32 m² yüzölçümündeki taşınmazın içerisinde kalmıştır.
Davacı vekili, müvekkilinin ... köyünde kain kuzeyinde 161 sayılı parsel, güneyinde 181 sayılı parsel olan 13.614,50 m², kuzeyinde 181 sayılı parsel olan 7628,94 m² ve kuzeyinde 502 sayılı parsel, güneyinde 504 sayılı parsel olan toplamda 32.330,10 m²'lik taşınmazı 20 yılı aşkın süredir malik sıfatıyla davasız ve aralıksız zilyet olarak kullandığını, kadastro çalışmaları döneminde tapulama harici bırakıldığını, müvekkilinin taşınmazı imar ve ihya ederek kullanabilir hale getirdiğini, müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, yargılama sonunda mahkemece; 14.01.2014 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısım bakımından 504 sayılı orman parseli içinde kaldığı gerekçesiyle reddine, (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımlar bakımından imar ve ihyanının 20 yılı aşkın süredir tamamlandığı gerekçesiyle kabulüne ve 393 sayılı parselinin tapusunun iptali ile (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımların davacı adına, 393 sayılı parselden geri kalan kısmın davalı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davacı, davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi ile ... Büyükşehir Belediyesi ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1970 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre (A) harfi ile gösterilen kısmın tapusu 1987 yılında idari yoldan oluşturulup aynı yıl içinde Orman Genel Müdürlüğüne ağaçlandırılmak üzere tahsis edilen, orman sahası niteliğinde Hazine adına kayıtlı 504 sayılı parselin çapı içerisinde kaldığının anlaşıldığı, (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımların ise dava devam ederken idare yoldan Hazine adına ham toprak vasfıyla tescil edilen 393 sayılı parsel içinde kalmakta olduğu ve uzman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımları bakımından adına tescil kararı verilen kişi yararına
3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca da Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının peşin harçtan mahsubu ile kalanın istek halinde davacıya iadesine, yine aşağıda yazılı onama harcının ... Büyükşehir Belediyesi ve Haliliye Belediye Başkanlığına yükletilmesine 13/02/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy