MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 26/05/2009 havale tarihli dava dilekçesinde; davalının kat mülkiyetine aykırı olarak pergole, ön ve arka tarafta balkon büyütme, duvar, bahçe büyütme ve istinat duvarı ilavesi ile tamamen davacıların görüşünü kapattığı gibi davacıların can güvenliğini de tehlikeye soktuğu, yapılan ilavelerin tamamen imar mevzuatına aykırı olduğu, kaldırılması gerektiği belirtilerek davalı tarafından yapılan pergole, ön ve arka balkon büyütmesi, istinat duvarı, bahçe büyütme ve duvar ilavelerinin kaldırılması ve projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davalı tarafından yapıldığı tespit edilen ilave imalatların mimari projeye aykırı olduğu, diğer kat maliklerinin 4/5'inin yazılı rızasının alındığının da iddia edilmediği bu hali ile eski hale getirilmelerinin gerekli olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne; Bilirkişiler ... ile ... 25/02/2010 tarihli raporu ve ekinde bulunan krokide ayrıntıları gösterir şekilde davalı tarafından mimari projeye aykırı olarak arka cephede 3.10x4.60 metre boyutlarında üzeri seramik kaplı teras ile 1.80 m x 4.60 m boyutlarında pergole yapıldığı ön cephede bulunan boyutları 4.60 m x 2.00 metre olarak gözüken ön terasın büyütülerek 6.10 m x 3.50 m boyutlarına getirildiği ve üzeri üzerinin seramik kaplanıp ahşap pergole yapıldığı, bitişiğinde bulunan ikiz dubleks ile arasına 1.30 m x1.40 m boyutlarında ara duvar inşaa edildiği, ön cephede bulunan bahçeyi yeni istinat duvarı yapılarak 0.70 m x 7.50 m x 2.10 m boyutlarında büyütüldüğü bu suretle mimari projeye aykırı imalatlar yapıldığı anlaşılmakla yapılan bu imalatların kaldırılmasına, yapının mimari projeye uygun hale getirilmesine, bu konuda davalıya 30 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin men'i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mimari projeye aykırılıklar tespit edilip mahkemece tespit edilen aykırılıkların eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşılmış olup yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/06/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy