MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... ili ... ilçesi, ... köyü 138 ada 11 parsel sayılı 1619,46m2 yüzölçümlü taşınmaz bahçe niteliğiyle ... ve ... adına, 139 ada 2 parsel sayılı 6760,93 m² yüzölçümlü taşınmaz ise bahçe niteliğiyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., 24.12.2007 havale tarihli dilekçesiyle ... ili, ... ilçesi, ... köyü 138 ada 11 ve 139 ada 2 sayılı parsellerin kadastro tespiti sırasında davalılar adına yanlış tespit gördüğünü, sözkonusu taşınmazların bir kısmının dedesine, bir kısmının kendisine ait olduğunu, bu hususta tapu kayıtları ve vergi tahrir kayıtlarının olduğunu, davalıların söz konusu parsellere yönelik asliye hukuk mahkemesinde daha önceden dava açtıklarını ve davalarının reddolunduğunu, bu nedenle taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile kendi ve dedesi adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Hazine dava konusu taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemece davacının davasının reddine, müdahil Hazinenin davasının kısmen kabulü ile ... ili, ... ilçesi, ... köyü 138 ada 11 sayılı parselin meşelik vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 139 ada 2 sayılı parselin fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen bölümü dışında kalan (6760,93 m² - 459,60 m²) 6301,33 m²'lik bölümünün meşelik vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfiyle gösterilen 459,60 m²'lik bölümün tespit gibi tesciline karar verilmiş, müdahil Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 03.12.2015 gün ve 2015/12008 E. - 2015/12229 K. sayılı kararıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "139 ada 2 parsel sayılı taşınmazın (A) harfli bölümüne ilişkin olarak davalıların dayandığı tapu kayıtlarının getirtilip uygulanmadığı, eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarının getirtilip usûlüne uygun orman araştırması yapılmadığı belirtilerek yörede orman kadastrosu yapılmış ise buna ilişkin tutanak ve haritası ile eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı, kadastro paftasının bir sureti ile çekişmeli taşınmazlarla komşu taşınmazlara ait tutanakları, kesinleşmişse tapu kayıtlarının, davalı ise dava dosyalarının ve davaların dayandığı tapu kayıtlarını getirtilerek tapu kayıtlarının revizyon görüp görmediğinin belirlenmesinden sonra bilirkişi vasıtasıyla hava fotoğrafı ve memleket haritası incelenerek taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi orman kadastrosu yapılmışsa orman kadastro haritasıyla irtibatlı kroki düzenlenmesi, taşınmaz üzerindeki zilyetlik durumunun araştırılması, taşınmazın eski
tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman olduğunun belirlenmesi durumunda tapu kaydının hukuki değerini yitirip yitirmediği araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılamada davacının davasının reddine, müdahil Hazinenin davasının kabulü ile ... ili, ... ilçesi, ... köyü 139 ada 2 parsel sayılı taşınmazın meşelik niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, davalı ...'ın dayandığı tapu kaydının dava konusu 139 ada 2 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümüne uyduğu belirlenemediği gibi taşınmazın meşe ağaçları ile kaplı olduğu ve davalının zilyetliğinin de bulunmadığı belirlenerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/02/2020 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy