MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... gelmiş, davacı taraftan kimse gelmemiş olduğundan onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, ancak çok uzun zamandır üyelik yükümlülüğünü yerine getirmediğini, bu nedenle davalıya birinci ve ikinci yasal ihtarnameler keşide edildiğini, davalının buna rağmen borçlarını ödememesi üzerine, 22.05.2009 tarihinde kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, davalının ihraç kararının iptali için açtığı davanın yetki yönünden reddedildiğini ve ihraç kararının kesinleştiğini, müvekkili kooperatif tarafından ferdileşme nedeni ile tapuların dağıtıldığını, müvekkilinin alacağın tahsili için takibe geçildiğini, bu takipten sonuç alınamaması üzerine bu davayı açma zorunluluğu doğduğunu ileri sürerek, davalıya ait olan tapunun iptali ile müvekkili kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin davacı kooperatife toplam 81.410,00 TL ödemede bulunduğunu, bu miktarın her bir üyenin ödeyeceği miktar olan 72.763,75 TL'nin çok üstünde olduğunu, davacı kooperatif yönetiminin yapılmayan masraflar, alınmayan malzemeler için gider kalemleri gösterdiğini, kooperatifin hayali olarak borçlandırıldığını, bir takım usulsüzlükler ve yolsuzluklar yapıldığını, yöneticilerin zimmet suçu işlediklerini, müvekkillerinin diğer üyeler kadar ödeme yaptıklarını öne sürerek, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya içeriğine göre, uyuşmazlığın, hakkında alınan ihraç kararı kesinleşen davalı üye adına ferdileşme sırasında tescil edilen bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı kooperatif adına tescilinden kaynaklandığı, davalı tarafça açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasında mahkemece yetkisizlik kararı verildiği ancak süresi içinde yetkili mahkemeye başvurulmadığı ve bu nedenle davalı hakkındaki ihraç kararının kesinleştiği, böylece davalının ortaklıktan kaynaklanan haklarının sona erdiğinden ferdileşme nedeni ile davalı adına tescil edilen, dava konusu bağımsız bölümlerin davacı kooperatife iadesinin gerektiği nedeni ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmiştir.
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 5983 sayılı Kanun'la değişik 81/7. bentden sonra gelen fıkra "...Amacına ulaşılarak dağılma sürecine girmiş olan kooperatiflerden çıkan veya çıkarılan ortağın konutu veya işyeri çıkma veya çıkarılma sebebi ile geri alınamaz." hükmünü içermektedir. Bu durumda Mahkemece tasfiye halinde bulunan kooperatif defter, kayıt, yönetim kurulu ve genel kurul kararları üzerinde inceleme yapılarak, yönetim kurulunca davalı ortak hakkında ihraç kararı alınıp alınamayacağının tartışılarak, tüm deliller birlikte değerlendirilmek sureti ile oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabet görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, vekili Yargıtay duruşmasında hazır bulunan davalı yararına 825,00 TL duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, peşin harcın istek halinde iadesine, 16.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.