MAHKEMESİ:Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin üyesi bulunduğu davalı kooperatifin 16.05.2004 tarihli Genel Kurulu'nda, dairelerin tamamlanmış olması sebebiyle üyelere teslimine karar verildiğini ve Mayıs 2004 tarihinde tüm üyelere dairelerinin teslim edilmeye başandığını ancak müvekkiline afaki borçlar çıkartılarak bu tarihte dairesinin teslim edilmediğini ileri sürerek dairenin anahtarının müvekkiline teslimi ile aylık 500. TL den sekiz aylık kira bedeli olan 4000 TL nin Mayıs 2004 tarihinden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte tahsilini ve davalı kooperatifin eştlik ilkesine aykırı davranması sebebiyle de 1100 TL manevi tazminatın davalıdan alınarak davacıya verilmesini dava ve talep etmiştir.
Davalı vekili, 16.05.2004 tarihli Genel Kurul'da borçlu olan üyelere dairelerinin teslim edilmeyeceğinin kararlaştırıldığını, davacının müvekkili kooperatife 6.744,516 TL borçlu olduğunu bu sebeple dairesinin teslim edilmediğini ayrıca Yönetim Kurulu'nun 01.11.2004 tarihli kararı ile de ihracına karar verildiğini kira ve manevi tazminat talebinin haksız ve hukuka aykırı olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, Yargıtay 11.Hukuk Dairesi'nin 2006/4010 Esas,2007/6560 Karar sayılı bozma ilamına uyularak, alınan bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, ihraç kararının kesinleşmiş mahkeme kararı ile iptal edildiği, diğer üyelere dairelerinin 2004 yılı Mayıs ve Haziran aylarında tesliminin yapıldığı, davacının teslim tarihinde her hangi bir borcunun bulunmadığı, dairelerin üyelere tesliminden sonra oturulabilir hale gelmesi için Genel Kurul Kararı gereğince üyeler tarafından yapılması gereken işler için üç ay gerekeceği, bu sebeple dairelerin teslimini öngören genel kurulun yapıldığı 16.05.2004 tarihinden itibaren davacının dairesinin 16.08.2004 tarihinde kiraya verilebileceği, rayiç kira bedelinin 470 TL olduğu, somut olayda manevi tazminat koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davacının davasının kısmen kabulüne dava tarihine kadar hesap edilen ve bu tarihten itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte 1.755 TL ecrimisil alacağının davalıdan tahsiline, dairenin anahtarının davacıya teslimine, manevi tazminat ile fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiştir
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 01.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.